意粉咵房

汉口房价的前世与今生

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汉口,商业重镇,熙熙攘攘,三教九流

1999年,吴家山城中心的新房,单价大约500元/平方米,而且泛滥成灾,巨不好卖。

同样也是2000年左右,常青花园,一个庞大的社区,房屋均价大概在1000元/平方米左右。

如今,吴家山城中心房价应该有1.5万了吧,常青花园快2万了吧。

从1999年到2018年,这二十年间,物价的演化,有着哪些沧海桑田的变化呢?

我们不妨来梳理一番。

一个人要生存,必不可少的有哪些呢?

1:柴米油盐,水电煤气,公共交通

涨了,但幅度很小,没有明显的痛感。

2:通讯/网络

越来越便宜,以前装部电话,要到友谊路电信局排队,顺便送上一大叠钞票,现在免费装也不要。

3:吃饭/蔬菜/肉类/水果

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桃李山下111 小学五年级

3:吃饭/蔬菜/水果

略有上涨,无明显痛感;

4:看病

上涨较多,除非是大病/绝症,有一定程度的痛感,再加上现在医保制度进一步完善,不是主要问题;

5:孩子上学/培训

上涨较多,但这是家长预期/攀比造成的(比如择校与课外培训),国家正规教育的收费还是比较良心的;

6:购车及使用成本

没有可比性,以前没有买车的条件和环境,车方面的支出是个人享受带来的衍生物,非必需品。

本帖Z后由 桃李山下111 于 2018-4-19 22:55 编辑

桃李山下111 小学五年级

Z后一项就是房价了。

房价涨幅Z大,Z具有痛感。

为什么?

因为几乎其它所有的商品与服务,都是可以复制的,是可以无限量提供的,唯有住房除外,一定面积的土地,只能提供一定数量的房子。

不同的属性,造就了不同的涨幅与现状。

至于未来会怎样,谁也不知道,也许会延续这种属性差别特征,除非房子改变了属性。

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