生活杂谈

租房租金不退的问题

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咨询大家一件事情,我租房办公,找的中介签的合同,三年,押金押了3000,后来三年到期了,后面就没签,默认遵循之前的合同在付房租,就是从今年2-8月我付了半年房租,在4月底临时有变动决定不在那里租了就跟房东说是5月份租完就不租了,算是提前一个月打招呼了,后面房东只把后面三个月的房租退了,不退押金,这样合理合法吗?我并没有签合同,也提前一个月打招呼的,算是违约吗?他们以这为借口不退押金,请问我的押金要得回来吗?

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HYFF 小学五年级

没有自动续签

HYFF 小学五年级

她知道到期了,当时还问我租不租的

HYFF 小学五年级

我们打电话给房东要求退房租,他还威胁我们说他是武汉人,钱是不退的,查电话一下子找到我们,找人弄死我们,武汉人都这么彪悍的,第一次碰到这种事情

HYFF 小学五年级
wnyspa发表于 2018-06-11 13:02 房东太不友善了…都租他三年了怎么也没点感情

是啊,走的时候一分钱都跟你算的门清,这我就不纠结了,口口声声我们多少多少房子在租,我心里想关我屁事,把我的事情处理好就行了

HYFF 小学五年级
大武汉江律师发表于 2018-06-11 14:43 租房合同关于租金是怎么约定?

租三年,每年按5%的递增,后面三年到期了,我还是继续按5%递增再给他付房租

HYFF 小学五年级
小小的大妈~发表于 2018-06-11 14:58 这还不简单,他要不讲道理你们走的时候恶心他一盘,把他房里拉粑粑在淘宝上买老鼠问候他们……

这都不是解决事情的办法,我们也不做那种事情

HYFF 小学五年级
小小的大妈~发表于 2018-06-11 14:58 这还不简单,他要不讲道理你们走的时候恶心他一盘,把他房里拉粑粑在淘宝上买老鼠问候他们……

走的时候把房子上上下下打扫的干干净净的,地也拖了

HYFF 小学五年级
小小的大妈~发表于 2018-06-11 15:01 你这房东说哈蛮搞笑啊

是的,就这点利益人心就出来了

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小个子的莉莉桑发表于 2018-06-11 16:25 本来应该按照合同走,你提前搬走房主扣钱合理。但是你们续租不签合同,我就搞不懂这波操作了,房东随时能赶走你,没有保证。租客也可以随时搬走,房子有空挡期。目测还是房主主导,毕竟房子是他的,而且钱也在她手里 ...

按她的说法,都很熟了,我们是绝对不会拖欠他任何的费用,说不租,是提前一个月跟她打招呼了的,如果她赶我们走,提前一个月我没有异议,找一个像我们这样的租客实话很难

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chenxi999发表于 2018-06-11 16:52 你续租的时候约定租多久了?

没有约定,想租就一直租,不租提前说

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大武汉江律师发表于 2018-06-11 17:25 提前退租有没有押金退给你的约定?

我续租并没有签合同啊

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原来的合同是有的

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吼小妞发表于 2018-06-11 16:42 我也遇到过,虽然退了,但扣了几百块!我那么爱惜他的房子,走的时候还清理得干干净净,早知道不清了,让他自己搞,专门欺负老实人

我之前跟他沟通过说你不全退,起码要退一部分吧,就是一分钱不退

HYFF 小学五年级
吼小妞发表于 2018-06-11 16:42 我也遇到过,虽然退了,但扣了几百块!我那么爱惜他的房子,走的时候还清理得干干净净,早知道不清了,让他自己搞,专门欺负老实人

退我房租的时候第一次装傻退两个月都不到的房租,我后来跟他沟通,算了一下,按我的算法很明白的,非要按他的算法,因为5月31号有个31号可以多算一天房租也真是醉了,口口声声几牛逼几有钱的这点小便宜占得真痛快

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deemer发表于 2018-06-11 16:45 房东就是斗狠欺负外地人,我遇到一个,我的做法是毁锁芯,插牙签+502,就搞了一次,就退了

我是个女的,搞这些不在行

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吼小妞发表于 2018-06-11 16:42 我也遇到过,虽然退了,但扣了几百块!我那么爱惜他的房子,走的时候还清理得干干净净,早知道不清了,让他自己搞,专门欺负老实人

那个房东带个中介过来了,估计要挂他们房子的,就一味地拍那个房东的马屁,说房东人蛮好,尼玛你了解房东

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会吐泡泡的飞天女巫发表于 2018-06-11 20:54 我的房客是什么签一年合同,临时单位调离武汉,押一付二,第二个月租了一个星期吧。没有让我退房租,押金我退了一半。也许你听了不高兴。但是租房一般都是有合同约定按年或者季度或者按月租的,一般没有按天租的,那 ...

如果有合同,我违约了,我二话不说要都不会要,我是非常讲道理的人,做公司一搞就是6年了,从不拖欠任何工资或是其他费用的,不存在瞎扯皮

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没有如果发表于 2018-06-11 20:02 我也想找你这样的租客,临走还拖地。。。我的房客和我签约一年,我还给他们买了新的家电,他们三个月忽然说有事不租了,我还是准备退一半押金给他们,我是不是太漂亮了

是的,你处理的比较合理

HYFF 小学五年级
会吐泡泡的飞天女巫发表于 2018-06-11 21:45 我看了你说了,你也提前一个月打招呼了,按照常理,是可以协商至少退一半的。

是的,我也是这么跟他谈的,人家就咬定一分钱不退

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