全国不动产统一登记落地。

我什么时候说跟贪官有关系了，我只是转述新闻，请大家发表下意见而已。

不要歪楼。统一登记，意味这如果国家想收的话，房产税，空置税通通跑不掉。可以对炒房人精准打击，精准限购限贷限售。短期对房价肯定是大利空，大家仿佛无视一般，这是什么情况。是看不懂还是神经大条，傻多？

新闻联播都出来，重量级的官员包括一些相关人士肯定早就知道消息，早就抛售了一波了，这也解释了为什么一线二手房价明显回调。武汉今年以来二手也是量价双降。

全国不动产登记信息管理基础平台”的联网运行，将给楼市带来什么？

第一，将让楼市变得空前透明，让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识，有利于制定更有针对性的调控措施。

第二，对贪官污吏构成巨大的心理威慑，让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。

现在，官员财产申报制度越来越严格。虽然财产公示尚未全面实施，但内部申报已经相当严格，一个处长少申报几千股股票，都会被纪检部门谈话，更何况少申报房产。如果你名下房产太多，你就面临一个合理解释的问题。转移到直系亲属名下，等于没有转移，仍然被看得清清楚楚。转移到其他人名下，则随时可能拿不回来。

所以，这个系统会让很多贪官污吏“吐出”多占的房产。

第三，炒房客的信息被看得清清楚楚，曾经炒过哪些房子，贷款多少次，甚至每次过户记录都可以看到。如果国家愿意，随时可以对这些人停贷。

第四，不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。

未来房地产税是一种地方税，国家给出征收的基本框架，地方人大根据国家法律来制定地方实施细则。但国家可能会要求，在多个城市拥有多套房产的人，不能全部豁免房地产税。

比如一个人在北上广深四大一线城市，都拥有一套住宅，肯定不可能每套都享受免征房地产税的优惠。很有可能是：你在哪里缴纳社保，才可能在哪里豁免一套。

但人口流失的中小城市，或者旅游养老性质的城市，恐怕很难对外地购房者征收房地产税，那样做的话会让地方经济无法维持。

第五，不动产统一登记后，还为征收“空置税”提供了便利。

曾担任中央财办副主任，现任全国政协经济委员会副主任的杨伟民日前曾透露，他在中财办的时候，请有关单位通过“用电量”对全国住宅的空置情况摸底调查，发现我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本还高（日本是13%）

这哥们可不是无名之辈，很刘he是多年同事，一声发表过多篇重量级文章。看来guojia对房地产的态度在发生微妙的变化。

贪官的亲戚这么靠谱，房子价值少了放亲戚家没意义，多了他的亲戚就这么有定力，你去网上百度一下赵薇和某司机的财富来源就知道了这是多么不靠谱。

统计局去年公布我们国家的住房拥有率是89%，世界第一，这在当时是调查取样数据，今后会不会有更劲爆的数据出来。

我对房事不惟空，不惟多，只惟事，不是无房啥空，几套房子还是有的。

我一个亲戚2015年入手滨江苑两套房，卖家要求全款，手握滨江苑房源20套，这都是些什么人？当然，这哥们当时可能被忽悠了，卖早了。

这项政策及其衍生政策几乎会对房价产生根本性的影响，国家会有新的调控政策出台吗？

我是业内人士，不用看新闻假数据。

看来是钝化了，这也说明问题。

宝马69发表于 2018-06-17 23:55 你高兴就好

哥们的房产没过千万没资格这么喷我。

看到你发的帖子了，就是炒锅，难怪！

我前几天去汉街万达一个公司，他们在复地拿了50套房子，全部按揭，准备了4年的还款资金，认为只要扛过小周期就发财，这样的队伍会被定点打击吗？

算了，总算知道前几年几个论坛的高手为啥豆不发言了，懂了！