jayrui发表于 2021-09-29 08:41 我118w的房子直接砍8w。
牛逼啊，我是觉得降10万才差不多合理，但感觉普遍只能讲5万下来，再往下有点吃力了。
小肥发表于 2021-09-29 08:47 不会 你放心 汉阳 五里墩二环边一套房 100平左右 当时看的时候是145万·· 应该是19年7月 当时一分不让 不少 现在那套房 挂140 我那天问中介 还能不能少一点 135可不可以谈··· ...
我也是这样，中介说前两个月都是145差一点不让，房东还不允许商贷，差点成交了，所以现在房东肯定认为这个价可以卖
小肥发表于 2021-09-29 09:15 回复 拉风的啊猪 的帖子 所以你就闭着眼睛随便砍···反正现在是买方市场···
我也觉得随便砍，至少可以改变房东心理预期，但是砍价都得经过中介，就很难受，中介会不会觉得这人有病？
时过境迁心难沉发表于 2021-09-29 09:18 回复 小肥 的帖子 你就是杀价小能手。。 我要跟你学学。
确实有一手，但全款也是实力。
小肥发表于 2021-09-29 09:25 回复 时过境迁心难沉 的帖子 不是 我只是那天无聊 看到那个房子还没有卖 就顺便问问··· 反正为了买房也是跑了不知道多少位置 看了不知 ...
中介烦不烦？
ask007发表于 2021-09-29 09:40 我那天看一套房，挂230万。业主急用钱卖给一个200万一次付清的
我就等着捡这种呢
是的，现在房子是死资产，变不了现就是砖头，那我还是死砍多磨。
晕晕忽忽发表于 2021-09-29 09:39 全款可以谈 贷款就算了！！
全款也得找急用钱的，不然就几个月贷款时间，为啥降那么多。
喜马拉雅山峰发表于 2021-09-29 10:52 砍到十万有点过份了，砍到十五万还差不多
狠人
吅哥发表于 2021-09-29 11:25 起码要砍到45w才有可能
这是黑社会搞法
云吸猫发表于 2021-09-29 12:17 现在买方市场，正常情况开价130万，最后132-135万成交
写错了么？
二手车买卖、靖发表于 2021-09-29 15:23 必须拿起你的屠刀猛砍，145的房子135成交还是全款，这个时期房主要敲锣打鼓
卖车的也懂房？
夏天就是粘发表于 2021-09-29 16:35 18年高位站岗的给各位砍价小能手问声好
今年涨了不少吧？
玲玲玲玲玲发表于 2021-09-29 18:08 不会，朋友表弟最近买房，247万，砍了14万
总价高啊，可谈空间肯定大些
handern2发表于 2021-09-29 21:40 砍价30万
这是拿枪顶着脑袋砍的？
温暖的小背心发表于 2021-09-29 20:15 说说我7月份卖的一套，本来我答应135万卖的，A买家没下定，又有B买家要买价格基本谈的差不多了138万，A买家问我怎么卖我回答138万，A听了不买了交了另外一家的3万定金。结果我和B也谈崩了，这时 ...
说明了啥？也不能太墨迹？
每天一点小确幸发表于 2021-09-30 06:10 我一朋友房子挂了一年了，看的人很多，不过看完都想讲价，后来他直接和中介说，不讲价，不接受价格的就不要带看了，卖得出去就卖。价格免谈。
顶多再扛一年，没人买你看他还硬不硬！
虎宝宝的圣诞节发表于 2021-09-30 08:47 才买了一套，价格从205砍到177快速成交了，买卖双方不磨叽，是成交的前提。
真牛逼，估计成交价也在卖家心理接受范围内。
123yuyu发表于 2021-09-30 11:06 要卖家的心态好，我现在想置换心态就不好，卖便宜了觉得心里不爽，想买的房子又不降价，觉得自己卖在低位买在高位，每天纠结
卖房该让利要让利，买房该砍要砍，既然是置换，买的肯定是好点的位置，这种房子本身比较保值，空间不会太大，除非是挂的虚高不诚心卖的，不急的话就要多等多看多砍。
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