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【买房囧事no.11】被朋友9400的房价忽悠过去,年前两个小时定了该片区最贵的

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本人家住古田,现住的房子是楼梯房,而且是6楼,考虑到以后有小孩后大人小孩都不方便,所以动了买房的念头。跟老公一提,一拍即合,但是我们都满懒,所以一直嘴巴说,没行动。

终于在16年1月开始了看房之路。

1、古田人被古田的价格黑到了!!

由于在古田住了三年多,已经习惯古田了,觉得古田生活还是蛮方便的。所以首先考虑的是古田的招商地产,因为有凯德有轻轨,方便!

招商的户型确实不错,108的小三房看起来够用,但是一问价格,1月份时候跟我一算,西头的房子,十几层,算下来大概12700/平方。因为是二套房,首付30%,41万。瞬间心头一紧,超预算了!!万万没想到,古田的房子已经是这个价了!!!你不就仗着你挨到凯德,价格也太高了吧!!!

然后顺路看了一眼海尔,但是海尔整体我不是满喜欢,所以一听说没什么楼层了,还要12200/平方,我转身就走了。

2、古田人被迫辗转王家湾

看完古田房价,我就想,一江之隔,古田房价已经成这样了,但是网上王家湾房价好像便宜蛮多。反正就一个知音桥,隔到也不远,干脆看看王家湾。也是商圈,还有地铁,生活也很方便啊!于是搞了一天去王家湾踩盘,看了中大十里新城和中国铁建国际城。

中国铁建国际城只有94的,太小,看完就走了。价格倒是便宜,东头的十几层只要8700/平方左右。

中大十里新城我满喜欢,盘子比较大,绿化也还可以,户型有120-130的户型户型也不错,就是卖的也好,只剩顶楼和低层,均价好像是10800左右。我记得当时顶楼一个西头的现房大概130平米是124万。但是我实在不想要顶楼,而且后来亲自从楼盘走到王家湾地铁站,感觉离地铁很远,不方便,后面还有卷烟厂。

不过王家湾给我Z大的感受是……一个大城中村(不是贬低的意思),就是给我的感觉很乱!!!不宜居!

3、古田人被朋友9400的房价忽悠去,Z后看房2小时按11000的价格拍了。。。四新招商公园1872!

后来跟朋友聊天谈到房子,朋友说她在招商公园买了十套!!十套!!!含8套LOFT,1套114,一套205!!!!说15年十月清盘的时候她跟妈妈买了一套114平米的,才8400一个平方。说环境蛮好、还有华师一附小16年招商、配套齐全!!!我说我要!!!!她打过去问,别个说已经涨到9400了。我立马约到去看房!!9400我也要了,四新Z外环的招商公园1872!!!!

然后我就去了,去的时候正赶上四期璟园开盘,东头110的小三房21层折扣算完一共121万左右。反正置业带我们到处看啊,越看越心动,越看越想买。四期还是湖景房,可以看到墨水湖,小区配套齐全,以后还有食堂,听到这我就心动了,因为我不会做饭啊!!!我老公也不喜欢做啊!!!当然这些规划不知道会不会Z终落实,但听着就心动啊!!!

但是我冷静了一下,不是说好的9400吗?怎么变成11000了!!!置业马上拿出三期9400的户型,一个手枪户型。。。。而且三期不是湖景房、不是两梯四户而是两梯五户、而且楼间距近、容积率高。。。。这就是套路啊!!!套路!!!先给我看好的,再给我看差的,我肯定看不中。。。。于是,管他的,环境这还,还跟土豪闺蜜做邻居,以后没事就让土豪帮我接个牙,还可以蹭饭,想想就开心!!!而且闺蜜说,她屋里亲戚,所有投资的土豪亲戚都买的这里!!!他们只坚信一条真理,整个四新招商Z贵,不买对的只买贵的,贵才有价值才有升值空间!!!不要看过个马路的卧龙便宜两千,那是么房子!!!就买这里!!!全是商品房,没还建房!!!!

于是,我就这么被洗脑了!!!一个楼层4套房,两边110,中间114。但是114采光没110好,果断选了110。我老公也坚信只买贵的不买对的!!!于是一个楼层我们直接买了Z贵的东头110。活生生比西头一个平方贵1000!!!!置业一算121万,按照新政策二套房公积金+商贷,首付25%,而且首付还可以分期!!!现在只付房价10%,6月底补齐首付就可以。6月份再开始贷款!!!我一听,太适合我了,毕竟我是一时冲动买房,钱都还没准备好啊!!!然后我们把手上所有的钱,包括刚发下来的年终奖全刷了。。。12万。。。。

然后我们整个过年都在为这个冲动付出代价,过年不敢出门,不敢买东西,啥都不敢搞啊!!!因为穷啊!!!因为身无分文啊!!!

Z后贴个户型图,从此做房奴!!!四期璟园110平米,东头,21层。

17年6月交房,还要买停车位,还要装修,想到眼前就一黑!!!

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户型 房奴 购房经验 古田 忽悠
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梯梯のTT 硕士三年级
mmoon

我买的东头,户型图是西头,反倒看

梯梯のTT 硕士三年级
yy090727

我都没来得及看,太匆忙定的。定了以后就觉得好贵,但是定都定了,管他的!

我觉得招商地产一直都有消费未来房价的问题,所以价格总比周围的贵。

梯梯のTT 硕士三年级
xilei777

我也觉得我真是上头买的!!!不过买房子就是一时冲动,后来过完年那边就涨了 。。。

梯梯のTT 硕士三年级
mmoon

我只想到东头冒的西晒。。。一早上就有太阳,整个户型比114的通透,而且价格Z贵!

梯梯のTT 硕士三年级
冯成丶

我是冲到三期便宜克的。。。结果被拢到买了四期还是要早买才对!!

梯梯のTT 硕士三年级
mmoon

你这一说我都不知道我选这贵的东头对不对了!!

梯梯のTT 硕士三年级
sato

我是听说4号楼开盘已经涨了,只能说年前抢一哈抢对了。。。

我还换了楼层了,前一天还有蛮多楼层选,第二天换的时候好楼层好朝向已经没多少选了。

梯梯のTT 硕士三年级
mmoon

因为他保证了中间两户的阳台朝南,不然中间两户完全没采光了。。。所以我们两头的就分别是东西阳台了。。。。

梯梯のTT 硕士三年级
WilC

招商就是这个习惯,喜欢透支未来升值空间。确实贵!四新其他地方我都没看就拍了。

不过想想首付可以分期,就当提前买了升值空间也自我安慰了。

梯梯のTT 硕士三年级
personnews

是啊,一时脑残了但是居住环境来说肯定比古田这边好,只是希望以后住的时候规划都能实现就可以了。我也不要多的了。

梯梯のTT 硕士三年级
赵哥

中间114。。。比我的还大4个平方。但是看样板间的时候114明显采光没110好,求解。饭厅、一个卧室的窗户都对着连廊,总感觉怪怪的。。。。但是,硚口我买那里可以11000买的到

本帖Z后由 梯梯のTT 于 2016-3-16 17:20 编辑

梯梯のTT 硕士三年级
emsxx发表于 2016-03-17 08:38 看到贵才有升值空间就无语了。自住买贵的环境好的投资的话还买贵的???10年前光谷2000的房价,汉口中心是6000,现在光谷1w+ 汉口中心1w5

自己住的,我是看中这个环境。有湖,而且体量大,以后什么都有

梯梯のTT 硕士三年级
搬砖滴天枰发表于 2016-03-17 08:55 招商公园的品质绝对没得说,体量又大,如果楼主觉得这个位置方便就够了。招商确实贵啊,我年前买的招商江湾国际,据说现在已经涨了很多

嗯,我当时看完招商就决定只买招商的。虽然各个开发商都有这啊那的问题,但招商稍微少点吧。古田确实相对方便些,毕竟老片区加上新商业,但是一个是这边超预算了,再一个湖景和闺蜜邻居很吸引我

梯梯のTT 硕士三年级
zhh5342发表于 2016-03-17 08:50 萝卜白菜各有所爱,你不喜欢的手枪户型,我一眼就相中了,当时不到8600买的。你这房子只比我的大几个平方,其实你这房子公摊大,算下来可能跟我房子的得房面积一样多,却贵了二十多万,相当于一台不错的代步车。 ...

这个确实是的,我当时也是只想搞便宜点。这边公摊大,但是人就是这样,你看了好的再看差点的,自然会有落差。所以心一横就搞贵的了,毕竟住几十年。而且当时手枪户型都没什么楼层给我选了,我肯定也不会去买

梯梯のTT 硕士三年级
kimclijsters发表于 2016-03-16 20:06 古田以后涨到一万八 你这里估计还是原地踏步

四新我还蛮看好的,就看今年,绝对涨不少

梯梯のTT 硕士三年级
smarthy发表于 2016-03-16 20:00 户型还蛮好的。对四新不了解,问下为什么这个盘买这贵,请真心请教

我也不知道,哈哈。体量确实大,四新Z外环,邻湖,定位高档

梯梯のTT 硕士三年级
朱骨头发表于 2016-03-16 20:52 去年五月刚开盘的时候我在招商江湾国际买的108三房的房子25楼东头的只要119w,看到你的帖子感觉好赚啊!

对啊,所以早买就是赚

梯梯のTT 硕士三年级
kun006发表于 2016-03-16 21:50 古田招商也这差不多的价,何必买四新。古田你没看千禧城?

古田招商绝对不是这个价,我当时去看的时候朝向不太好的都是12700,现在已经1万3,1万4了。千喜城我呵呵,看都不看

梯梯のTT 硕士三年级
personnews发表于 2016-03-16 22:08 回复 sato 的帖子汉阳招商离永旺远得很 是要开车的

永旺蛮近,开车真心五分钟就到那边路蛮好走。而且那边要开韩货乐天、武商生活馆都要开,以后价格绝对另一个样。只能说自住的房子不需要考虑那么多升不升值,只要自己住的舒服。反正我觉得那边开车的话交通蛮方便的

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