装修讨论
leixiaolu114 初中三年级
超级大白鼠奶糖

暴露在外面有灰尘,可以用收纳盒子来代替。隔板可以单独定,淘宝都有,橱柜公司不做隔板的,宜家也有卖的。

熊凯的家 小学六年级

求一个清单楼主!!谢谢80074981@qq.com

小梨子囡囡 硕士二年级

求报价清单,9888781@qq.com,周末去了好4、5家,终于可以确定在ps和lxgm家纠结了

玩味人生 小学三年级

我家情况和楼主差不多,求楼主把PS和YY家的报价短一个,还有暖气什么的,谢谢啊!!

玩味人生 小学三年级

求楼主短一个报价啊,PS\YY,还有暖气,橱柜什么的,谢谢啊2440820811@qq.com,

HYCWXJ 硕士二年级

黑妹2016 小学三年级

求短施工方联系方式哦

XiaoC宝妈 禁止发言

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leixiaolu114 初中三年级
XiaoC宝妈

已发哦。

leixiaolu114 初中三年级

SECTION⑤ 交房

❶. 交房验房————雅园,千呼万唤始出来

2014年10月国庆买房,2016年12月圣诞节交房验收。等待是希望一场美好的邂逅。

先上图。

【优点】

绿化美,外观佳,各种大理石一点不省,壁灯路灯氛围灯,喷泉,连车库也有大理石,真金白银做出来的效果很不错,高大上,楼也是法式建筑,很精致。比腹地好看多了,腹地的电梯旁边都是水货地板上墙,精不得仔细看。O(∩_∩)O哈哈~腹地的不要骂我。

【缺点】

房屋质量一般,验房师说做的很毛躁,空鼓有12处,顶不平有1-2公分误差。这就是外强中干吧,美化了外观牺牲了些许质量。其次,物业费略贵,我们这一栋共32层,物业费是2.98,后面几栋40层楼的超高层物业费是3.28。而腹地的物业费是2.55。装修押金别人都是3000吧,我们是4000。

介绍一下收房流程及要准备的东西。

【准备】

本人一个,如非本人,需要签一个代办委托书;身份证;户口本;一寸照片一张;发票;购房合同;Z重要的,钱,现金刷卡均可。

【流程】

叫号(欢迎业主回家,顺便收了个圣诞礼品,苹果和圣诞帽);

免费复印你的购房合同和身份证一份;

至开发商和置业处,位置1,交复印件,领取收房流程单;

出示流程单,交房屋维修基金,发票过两天开取;

出示流程单,面积多退少补(退钱给现金),签字,按手印;

出示流程单,交电费300。

再至物业处,位置2,签约处,签电费代扣、预警合同,签物业业主手册,并领取业主手册一份、住宅使用说明书一份、住宅质量保证书一份;

交一年物业费及300元水费;

领礼品,楚天开发商自产酒,53度白酒2瓶(*@ο@*);

领可视电话和钥匙~~Z关键的,钥匙~~建议自己把装修钥匙配一把,因为只有一把;

安排工作人员陪同验房,两位;

大致验房,签字;

OVER

【注意】

1. 关于签字,花30秒大概看一下你签的是什么东西,再签字,做到心中有数。至于不合理不愿意签的,个人认为,这只是一个标准流程,只有签字交钱,你才能拿钥匙验房,再者,指导你签字的只是一个普通的才招聘的工作人员,他不能也不可能解决你的任何问题,所以发脾气也没有用。

2.陪同验房会简单的验房,然后叫你签字,因为他们还有很多户工作要做,我是在我的专业验房师工作未完时,直接签字了。检查出来的问题,之后再到大厅去填写表格,交给物业,他们会负责维修。

【验房】

ps专业验房师免费验房,检查渗漏,天花板,地面,水平,窗户,空鼓,等。

上图。

结果,无大问题,顶有不平,空鼓有12处。

❷. 装修手续

元月2号办的装修手续,大概也就是交房后的一个星期(不能与交房同时办)。

准备材料:施工图纸一张,水电图纸两张。钱。

分为自装与装修公司装两种。自装的,自己签文件按手印,交装修押金4000,装修公司装的,带装修公司的人来一起签文件按手印,一样交装修押金4000。这里面还有一个维权的故事:据规定,自装或者装修公司装,物业需向业主或装修公司收取装修押金。划重点,‘或’。也就是说,选择自装收业主2000押金,选择装修公司装收装修公司2000押金,但武汉百分之九十九的公司都不会交这个押金。但是我们小区不管是自装还是公司装,都要收4000元整,没商量。业主各种投诉维权,也还是收了4000,苦涩脸。

需要为工人办理装修出入证,一个25元,他会问你有几个工人,建议办两个就行了,换着用。

手续齐全后,图纸会让工程部审核,没问题后可以通知物业让他开水电,就可进场施工啦。

本帖Z后由 leixiaolu114 于 2017-1-7 12:20 编辑

snannon 小学五年级

顶一顶!祝装修顺利!

yd丹丹 硕士一年级

求一个清单楼主!!1948387547@qq.com

leixiaolu114 初中三年级
yd丹丹

已发哦~~

tbeiby 高中一年级
leixiaolu114

那啥。。开放式 我以为是玻璃的。一眼可以望清楚厨房的油烟怎么破?就算做的少卫生也总在做。油烟也是少不了的。

乖琳 初中二年级

麻烦短个报价单谢谢,382915108@qq.com

leixiaolu114 初中三年级
tbeiby

据说集成灶油烟吸力很强

leixiaolu114 初中三年级
乖琳

已发哦~~

多乐麻麻 高中二年级

求楼主的半包报价单和暖气的,谢谢!

leixiaolu114 初中三年级
多乐麻麻

已发哦~~

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