超级大白鼠奶糖发表于 2016-12-30 22:39 都市雅园KFS给封了阳台?会不会算100%的面积?
Kfs没有给我们封阳台啊,具体的规定还没有出来,等3号再去问,可能要给我们统一封,或者是指定颜色规则吧
超级大白鼠奶糖发表于 2016-12-30 22:39 都市雅园KFS给封了阳台?会不会算100%的面积?
Kfs没有给我们封阳台啊,具体的规定还没有出来,等3号再去问,可能要给我们统一封,或者是指定颜色规则吧
楼主好棒!我也在看装修 可以麻烦也短我一个嘛?我也很喜欢台式 182191257@qq.com
楼主大美女,我也打算做台式,是半台式,我们相互勉励吧
teitei发表于 2017-01-03 22:23 楼主好棒!我也在看装修 可以麻烦也短我一个嘛?我也很喜欢台式 182191257@qq.com
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超级大白鼠奶糖发表于 2017-01-03 23:59 楼主大美女,我也打算做台式,是半台式,我们相互勉励吧
,多多交流
leixiaolu114发表于 2016-11-12 22:48 12月26号已经交房啦✌✌✌,元旦过后可办理装修手续更新 交房验房————雅园,千呼万唤始 ...
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YLKJ和HWYS都是我Z开始喜欢的,考虑施工队的范围也差不多,很好的参考,谢谢LZ!
本帖Z后由 zlx535 于 2017-1-4 14:15 编辑
leixiaolu114发表于 2016-11-12 22:48 12月26号已经交房啦✌✌✌,元旦过后可办理装修手续更新 交房验房————雅园,千呼万唤始 ...
加油,加油。
第二章 硬装施工部分
SECTION① 基础工程
❶. 拆墙————拦不住的八人大队热闹开工.......................................................................170FL、P9
【物业工程部的要求】
都说第一批装修是物业管的Z严的时候,工程部来交底的时候我们耐心配合了他们的每一个要求,被告知家里都是承重墙,除了厕所和主卧之间的一面,被告知赠送小书房现在的百叶窗Z好不要改动。我和老公还在苦恼着,这样和当初的设计相违背,那岂不是要改了设计。
我们这么老实,积极配合物业的要求,还找设计师想改了方案,因为原来的设计有一面墙要拆除的。后来被设计师一语点醒,物业是为业主服务的啊。然后我们楼栋的有两家已经施工了的,只要不是承重墙的地方(物业图纸不准),早就拆光啦~果断跟着邻居,只要能拆的全部拆掉。
【热闹的开工1月6日】
我只能说热闹的像小燕子跟五阿哥大婚一样。
因为意粉的经验,我把拆墙一项从装修公司T了出来,交给了我爸的熟人,一位项目经理,一千块钱不包袋子给我做了(包含两面墙,全房保温层,两个大飘窗加起来8米)。然后PS公司的又要给我搞开工仪式,放了礼花才能动土,所以开工那天,我叫上了一,PS的项目经理,二,PS接待负责我的设计师,负责拿礼花开工,三,YLKJ的我的主案设计师张媛,四,我爸熟人李工的拆墙队伍,设计师要跟拆墙的交底。我都通知的九点半到,然后我本人和老公老爸九点就到了,沟通物业通水通电。
热闹一:
九点叫了物业的人开水电,,,,,,电箱打不开了,锁卡主了,拿了起子,锤子,敲打踢踹,一律不管用。物业说马上叫人来修,没电是不能用电钻切割机的。
热闹二:
Z早来的是项目经理何工,提前十几分钟就到了,我们聊了一会儿,卡着九点半,YL主案设计师张媛也到了。两人开始交底。拿着图纸看全房结构,交拆墙砌墙的底。张媛顺带观摩了一下楼上楼下的拆墙情况用作参考。
等到10点30,底已经交完了,物业的水电还没有开,PS的负责拿礼花的设计师还没来,拆墙的也没有来,打了N的电话拆墙的说还在找位置快到了。
热闹三:
差不多10点30多一点时候吧,拆墙的人来了,一窝蜂来了,大概五六个人的样子,你可以想象我不到30平方的客厅里站着,我,我爸,我老公,何工,张媛,助理,等等等等一共十几个人!!
交底早就交完了,主要是把墙上已经标好的拆字交代给拆墙工人,嘿嘿,在我们说话的间隙,拆墙工人进房不到30秒的时候,我听到哄的一声,我的飘窗俨然两个大洞~~他们已经开始抡起了锤子,哭笑不得,那我等设计师拿礼花搞开工仪式干嘛呢~~
反正拿礼花的设计师已经迟到了一个半小时了,就不要来了吧,已经开工了,再来没事做了啊。
热闹四:
该走走,该散散。张媛主案设计师离开,陪同我和老公去旁边的居然选地板,我爸去物业催促开水电,项目经理何工在上面交代了要拿切割机切平,以及留5袋小渣子,之后也走了。
等我吃个中饭回去看的时候,我爸爸叫了两三轮物业的人,差点打了急开锁之后,终于开了水电。而拆墙的队伍——6个工人,2个工头,简直太有效率了,我们家85个平方全堆满了渣子,拆除工作已经差不多快做完了……….
别人家都是一个人或者两个人做三四天的活,我们家8个人大半天就做完了!!熟人的队伍真是让我哭笑不得。
热闹五;
为什么这么说呢,真的很感谢他们这么辛苦,居然装了差不多100大几十袋的渣子,大半天完工,但是我的飘窗边缘,真的有点像狗啃的参差不齐。工作效率高,卖力,价低,就是细节不完美。其他细节只好交给PS的专业队伍帮我做细节了。
【经验总结】
1.办了装修手续就可以去通水电,不要等到开工,事情多了一起做很麻烦,万一遇到特殊情况你就更想哭了。
2.拆墙也不是我想象中那样简单的活,特别是家里拆除部分多的~比较要求精细的,Z好找一个好一点的施工。好的施工会用激光照水平,切割机划线,再拆墙,毛边也会好好处理。
3.也不是像好多人做的把拆墙从半包里面T出来图便宜,因为真的不好沟通!!我的设计师一家,半包一家,我居然又去找了拆墙一家,还来了8个人~~也是给自己找麻烦,看在是熟人并且价格很低的份上,我认了。
送两张图,渣子壮观,房子拆墙完以后显得大多了。
本帖Z后由 leixiaolu114 于 2017-1-9 14:33 编辑
台式记号。。。。。。
楼主短我暖气在哪家定的···谢谢···
已短哦~~
壹零还算不错的,很多设计师都是从壹零出来单干的。希望能继承之前3号传说的衣钵,得奖哦
谢谢吉言,哈哈哈
SECTION⑤ 地板
❶. 挑选BM复合地板
【比较国产SX与进口BM】
圣象:楼主对地板品牌并无了解,所熟知的也就是国产比较普及的圣象,也是楼主心中以为的高端品牌啊~~进店了解一下款式和价格,复合地板中,厚度大多为12mm,颜色比较多,整体感觉他们家地板比较泛亮光,漆光的感觉,然后多为无缝地板,其中木纹的款式,仿实木的纹理比较假,活动之后价格段在100多元,好一点的200元。了解之后才知道是楼主隔行如隔山孤陋寡闻,并不高端呢,我那是10年前的信息(*^__^*)。
大自然:跟圣象的差不多,都是国产大牌,款式个人觉得有几款比圣象的好看一些,其余的价格,厚度,等都与圣象雷同。
德国汉诺:探店,进口品牌,纯原装进口,销售很专业,地板确实又好看质量也很好。进口地板多为8mm厚度,因为欧洲国家讲究环保,复合地板的基层薄,质量耐用主要取决于表面层做工,而基层密度高,厚度越薄所用的胶水越少。而实木地板才是厚度越厚关乎到实木地板的质量。可惜汉诺价格上不是尔等企及之处,便宜的有188和200出头和388的,一共只有三四款,其余的都是大几百上千的价格,买实木也不过如此啊。便宜的款式颜色不是很适合我们家。
必美;知道必美,是在对HWYS的了解过程中,发现他们家大多都是用的这个品牌地板,HW的销售也曾告诉我他们家的价格Z低都在200多,基本不打折,偶尔做活动特价款有188的。探店,纯原装进口,都是8mm厚度,多为有缝地板,颜色丰富自然,纹理有的仿实木效果逼真,并且有好几款获得设计大奖,难怪是设计工作室品牌的真爱品牌地板。进口地板多为有缝地板,我喜欢的星巴克的地板,很洋气,它就是有缝的,大面积铺开,会有仿实木的质感,而复合地板的颜色又比实木颜色更好看。个人也觉得他们家款式很出彩。再看质量,销售拉着我做现场试验,将8mm厚的必美地板与12mm厚的圣象地板(产品基层里均有logo)放在一起,用利器一点点刮开基层,收集刮下来的粉末。必美地板刮下来的粉末像肉松一样,质地蓬松均匀,颜色浅黄,且颜色均匀一致,有非常淡的一股味,销售说是松木味;而圣象的刮下来,呈木屑状,颜色偏黄,不均匀,颜色不一,且闻起来是很清晰,较重的一股香料味,销售说是甲醛的味道。由此可见,纯进口的必美质量和环保性上还是优于圣象的。
【选择款式】
选定了品牌必美,再来选择款式,我们家设计图上全房地板是白色偏灰色,地板上墙则是深色。直接问了销售,看特价款188的颜色,只有一款略为适合,基调白色,偏黄色,纹理仿松木,如图。
仔细看,会发现此款地板每一块中间都有一点黄色的松木纹理,并且每一块是重复的一模一样的纹理,如果大面积铺开,会有很强的重复性,每一行都是一样的。
继续挑选,发现了一款很符合的白灰色,纹理自然且不重复,价格标价为282元。如图。
后来二次探店时带了设计师,选定了这款为全房地板色,又看了几款地板上墙很好看的颜色。选地板上墙或上顶的地板,不能选太素的,要选有纹理,有质感,特别一点的款式。
这一款是三合一款式(下图),颜色好看,就是价格高,338元。因为我们家是部分地板上墙,所以可以采取这个颜色,但三合一的款式可能铺不出来效果,这款性价比不高。
这两款是Z终选定款,一款偏红色(下图1),木纹纹理非常好看,拍照出来颜色好看,另一款偏咖啡色(下图2右边的那一款),颜色洋气,肉眼看比较好看,我和老公都很喜欢。
全房地面地板定下白灰色,墙面地板在上面两款中待选,交了定金签了合同,总价打了九几折。除此之外,设计师还非常麻利的在踢脚线和收边条中待选了两种款式。踢脚线选纯黑色或者灰色。
另外,地板真的是每年涨价的东西哦~~我在年末购买的,不久之后开年,每一款就会涨价30元的单价,特别是进口地板的涨价。我了解的汉诺也是这样,毕竟木材是稀缺资源,越用越少。建议大家可以年末买,或者先下定金。
你们觉得墙面上,是偏红色纹理的地板好看,还是肉眼看咖啡色的好看呢?征集意见。
邻居好美哦
雅园美女多嘛
顶顶顶
粗略看了楼主的文章,大致结论如下:
1.盲目相信得意,觉得设计工作室的设计比装饰公司的设计更厉害,(试问,如果你是设计师,你愿意去设计工作室这种订单不稳定的地方上班,还是愿意去你说的AH,JH这样的大公司上班,这种大公司,订单是不愁的,你去这些地方试水,套设计,别人会看不出来?第一次去,别人也只会给你野鸡设计师应付你,除非你愿意加钱,才会有好的设计师出面)
2.装饰经验-属于菜鸟级别,(其实只要装过1-3套房的人,都不会去花钱搞设计,跑8-10家工作室+装饰公司,跟别人多聊聊,就能大致知道你家的房子可以怎么搞,应该怎么搞;设计图纸里Z重要的就是框架,你的房子的框架能怎么利用,至于风格这个东西,无非是色彩,图案,样式的搭配,说实话,你花个接近1W的设计费,如果那个设计师自己的穿衣打扮,都可以让你无限吐槽的话,我相信,你也不敢把房子给他设计了)有了框架,找一个经验老道的工长,你要的样子,效果,他可以跟你改造出来,然后搭配,自己按着网上喜欢的图片来搭配即可
3.楼主是有钱的主,over。 网购不是不行,但本人介意装饰装修建材这种东西,就还是不要在网上购买了,我大致咨询过淘宝的这种商家。大致的模式是,网上下单,本地仓库出货(这个仓库在哪,是否官方认证,不得而知),不需要安装的还好,需要的安装的,得打电话给 官方售后进行安装(有的免费,有的则是收费的)。另外,Z重要的一点,淘宝买东西,万一不喜欢,退换货极端麻烦(快递肯定不行,难道发货运?就算你愿意发,你的施工进度等的起么?一去一回得多少天?)所以淘宝上买家具建材,大多是一锤子买卖,如果真要买,我只建议在线下看货号,然后在网上购买。当然,大部分人装修都是为了节约几百块而斤斤计较的,你连设计都舍得花万把块的,那就不用在乎这些了,不喜欢再买就行了。
本帖Z后由 176782964 于 2017-1-10 14:26 编辑
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本帖Z后由 leixiaolu114 于 2017-1-10 16:45 编辑
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