Z近看到论坛里有讨论华侨城社区的话题,作为业主,给大家分享下自己的亲身感受,供大家参考!
我是二期162业主。
1.北面如果开窗有噪音,但是关窗后噪音可以忽略不计!南面没有一点噪音,北面的只有一个房间,其他都是厕所,厨房,餐厅。晚上睡觉关上厕所门,卧室基本很安静。所以噪音只是常年开北面窗会有点,用我家老人话说,噪音基本没啥影响(开窗的噪音我个人觉得也可以接受不太影响看书什么的),欢乐谷噪音丝毫传不到二期。
2.怪异味道从来没有闻到过。那个火车站对面的烟囱出来的是冷凝水。不是污染!更何况距离还很远,要影响会是整个徐东区域,所以无需担心。
这个社区优点就不说了,价格和热卖体现了一切,住在里面的,尤其别墅和大平层的大部分非富即贵,花那么多钱买的人都不是傻子!
主要说说缺点:
1.非一线临湖大平层的住户,看湖角度有遮挡,这个和具体楼层楼栋都有关系。合适的楼栋楼层看湖也不错(对于我这种普通人来说,任何风景天天看多了都麻木了)。
2.地铁有点远,说是一站路,但是去地铁口走路也超出了合适的距离。当然开车是及其方便,东湖隧道直达光谷,二七桥直接过汉口,高架直接高铁站,梨园隧道直接对接二环,绝不会堵。附带说下,地下双层车位,几乎是1:2的车位配比,感觉停车位很充足。
3.日常买菜做饭的菜场要到对面的景园,如果住23栋附近还行,靠银杏大道这里的有点远,步行大概成年人速度15分钟左右。简单买点可以去东方里中百和马路对面的武商量贩。
4.早晨过早感觉不方便,除了对面马路有点小店(也不好吃),四周没啥正宗可口的武汉早餐。
5.对口的小学有待逐渐加强,貌似有人说好,有人说不好。这个教育需要时间沉淀的。就收了几届学生,也不可能好到哪里,也不可能差到哪里。硬件条件还是一流的。这个小学是东湖风景区和教育局,华侨城三方共同协调办理的公立小学,东湖风景区目标是要把它建成知名小学的(这个是愿望,好的教育需要时间检验,现在评价好坏都没啥意义)。
6.无直接对口的优质初中,不过这个是这个区域的问题。不能说是这个小区独有的缺点。初中再择校对大部分家庭相对还可以接受,毕竟孩子大了!
没有完美的小区,主要看住户自己的喜好了。整体来说这个社区我觉得还是很不错的。缺点相信随着发展逐渐改观!