总拿买房的思路来衡量租房，这肯定是错误的。并不是说房价高的地方，租房市场肯定就好，中北路、公正路房价高吧，租房市场一般般，租金水平也一般般。
租房，Z重要的因素是供求关系而不是地段，周边有大型写字楼、商业区、学校的地方，就算地段稍微差点，租金水平肯定会高；片区行业凋零、商品房多且密的地方，租金水平也不会太高。
从重要性来说，影响租金水平的因素：供求关系>地段=交通=配套>装修水平，其他有无电梯、小区环境、楼层、朝向等依次排列。
租房还有个很重要的规律——大房欺主，小户型从出租角度来看，远胜于大户型，一室一厅和小两室在租房市场上是Z火爆、Z抢手的。
2016年初投资的茶港附近一新小区，50平米的一室一厅租了2700一个月，而且装修只花了26229.8，明细附后。
PS：虽然装修的钱少，但是东西并不是不好。
空调用的美的KFR-35GW/WPAD3，现价2699；
洗衣机用的康佳8公斤波轮，现价858；
燃气热水器用的万和JSQ24-12ET12，12升的，现价1098；
冰箱用的奥马，现价699。
包括浴室柜和五金，这以上种种都是双11、双12、315期间购入，价格比平时低20%。
不要看着便宜就高潮了，哥做事，从来都是用60%的钱达到80%的效果。
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，现在卖2W应该无压力。