交了房和准备交房的所有人都看过来!装修深坑第一弹:“增项”你们怕不怕?
为什么会产生增项?装修公司不是说好了一口价吗?为啥后面又变了?
装修公司一句:“这一项合同里面没有写啊,合同里面的全部项目确实是一口价,这个不在合同里面,但是装修必须做这一项” 是不是很懵逼?是不是觉得被套路了?
增项这个问题确实是装修之中很头疼的!
哪里会产生增项都不知道啊!那只有等着被坑的份!
楼主深知广大业主在装修这件事上耗费的心血,
所以把容易增项的坑都列出来了!
大家【回复帖子】下载预算报表查看!
如果你要查看本帖隐藏内容请回复
除此之外,楼主还为大家提供非常多的经验资料,
文件太大上传不了,大家需要资料的也扫下面的二维码,或者加楼主微信:deyijia888
看到这么多业主被不正规的装修坑,
得意家为大家保驾护航,帮大家提供了各种免费服务供参考:
4套免费设计方案/免费验房/免费水电验收
扫码获取各项福利~
如何避免在装修过程中尽可能地少产生多余的费用呢?
但为了防患于未然,我们还是列举一下这些可能会出现的增项:
1、标准室内门不合适或变非标门。
比如室内门,很多套餐式的装修为了降低成本,用的都是成品门。成品门就是提前做好的门,不是量尺寸定制的。但你家的门洞不一定标准啊,常见的是门洞过高或过低。如果门洞过高,要补门头,这是否要加钱?门洞过高还好说,补补门头也不花多少钱。如果门头过低呢?打门头打的是过梁,太不安全。怎么办?定做非标准的门是否要加钱?要提前问清。
2、卫生间防水是否有面积要求?如果超了这个面积怎么办?
有一些公司或工头会限定一个卫生间的防水面积不超过10平米。(这个10平米是连地带墙刷防水的面积,不是卫生间的建筑面积。)一般大小的卫生间地面可能有6平米,淋浴面刷高1.8米,其它面刷0.3米左右,整个下来也就是10平米。如果你的卫生间大一点,或者想把非承重墙也多刷点(加砌块墙容易渗水,潮到墙的背面),原来的防水面积可能就不够了。
3、是否含开关、插座的安装?如果不含,是怎么单独收费的?
4、卫生间门单包变双包要加钱。
很多套餐里配的卫生间和厨房如果是铝镁合金门,十有八九都是单包门套,双包门套要加钱。
厂家或商家做铝镁合金门,是按平米收钱的,比较便宜的单包门套,一平米200多块不到300,双包门套要400多一平。
上面的增项可以说还能理解,下面所说的增项可能就有些意想不到了
1、水电增项
因为水电是装修过程中Z容易产生增项、业主Z看不懂的地方。一般的马路施工队接活或装修公司的半包,往往是水电据实结算。一般业主对此往往没有概念,觉得水电没多少,其实不然,有的装修公司水电报价每米达100块左右,业主的装修再复杂一点,水电走两万左右的还是挺多的,三四万的也有。
对于水电改造建议:
①想好都哪里要设置水电位,不要听什么“插座留的越多越好”的建议;
②水电完工后要核算水电数量。否则刷墙铺地后,水电管线盖住了,就说不清了。
2、铲墙加钱
你装修可能关心刷墙是多少钱一平,但你可能没想过刷墙是否含铲墙皮。现在的毛坯房一般是顶面刷白,这个顶上的白是要铲去的。一般是铲顶工人Z低要2块钱一平(两年前的价格),装修公司或工人可能报价4块钱。但有些装修公司为了成交,需要把价格做低,可能报价单里不含铲墙这一项,你也没注意到。还有你的房子如果是墙面也罩了白,这很有可能要加钱。
3、地面铺砖水泥大沙太厚
地砖一平米的工费是45—65元(两年前的价格)。但如果你的地面要铺的很厚,可能就会有增项。一般好一点的公司会有个标准,不超过4公分厚。如果是木地板,地面找平,也是不超过4公分。超过4公分要加钱。这4公分以内,一般水泥大沙的成本不会超过10块钱,所以你可以据此推算一下加的钱是否太多。
4、地砖留缝
业主的地砖买了回来,是目前流行的抛釉砖。项目经理一看是抛釉砖啊,抛釉砖得留缝啊,留缝得加钱。留缝贴砖工人的工费的确是一平方要加10块钱。
5、墙面找平太厚,包括阴阳角找直,都有增项
有的墙面过于不平,阴阳角也误差大。如果找平、找直也会有增项。这个增项没有什么标准,但绝对不能太多,不增加多少材料和工费。
6、中途变更项目
虽然列举了这么多,但是我们仍然远远没有把装修的增项列举完毕。其实增项不可怕,只要是合理的,也可以理解。就怕是没有必要的增项,或者增项是漫天要价!所以装修能遇到一个好的装饰公司和项目经理,真的是一件幸事!对于业主来说,只能尽量选择口碑好的装修公司,装修过程中多与装修公司沟通,多与项目经理沟通,把关系搞好,能避免一些增项。
得意家为大家保驾护航,扫码获取装修经验,并且官方小编给予大家专业的建议
大家如果要装修,自己家的户型面积到底要花多少钱?
扫码24小时在线免费获取装修报价