买的期房，购房合同一般什么时候可以拿到

不正常，全款现在付完，合同有一份给你，并且住房管理部门网上备案，一定要查合同是否网上备案了。你这种情况，先查下预售许可证有没有吧！一定要是你买的房屋的预售许可证。一个大楼盘是分批次办理的。

这个楼盘五证都有

很大可能没有预售许可证，办不了房产证。签的合同也无实际用处啊。

要看是否你买的那栋的预售许可证

如果有预售许可证，应该合同网上备案，他才不能再卖给别人。合同没备案，还可以再卖。

但是首付的发票都领了，上面房号，单价，面积及总价都打在发票上了

但是首付的发票都领了，上面房号，单价，面积及总价都打上去了

首付发票已经领了，房号，单价，面积及总价都打在发票上

天真！

太不正常了，哪个开发商会放着钱不拿，两年后才拿？估计是没预售证，或者是假证，这种新闻很多

发票是开发商给你的，但是Z后房产证是开发商给你还是ZF给你？给发票有毛用

不都是首付和余款一次性办齐的吗？你这个咋要等交房前才交余款呢？开发商是不差钱？？

还有这样完的，一看这个楼盘就不正规，楼盘名字是多少？

预售证要核实是否真的，是否你买的这栋，如果以上都没问题，合同没备案，开发商还可以卖给别人。别人的合同如果备案了，一房多卖情况下，ZF只保护合同备案了的。没有预售许可证的，合同无法备案，都不受保护。合同备案是向住房管理部门办理，不是税务部门。税务部门只管收入是否入帐缴税，不管房屋归属等纠纷。

绿地开发商

买房不是小钱，带着发票去住房办证管理部门去问清楚情况吧。时间拖得越久越不好解决。白沙洲某商业就是，刚开始发现有问题的，当时通过多次交涉，都退款了，当时没注意，现在才发现有问题的，集会，拉横幅等等都没解决。当时正在卖，多少要顾及影响。后来钱都到手了，闹再大也还就那样。

我是交首付的当天拿合同，第二天网上备案

怎样在网上查合同有无备案，烦请各位赐教一下

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