武汉最贵新房：武汉天地20分钟日光

保利香颂（汉阳-汉阳核心）

连续上货，再次日光

均价：备案均价14205元/平，另带2500元/平装修，整体均价16705元/平 保利香颂本次开盘价格与上次略有上涨约200元/平，项目性价比还是不错的，整个项目卖相很好，适合自住。本次推盘量不大，不太好买。

根本抢不到，不找关系能买到这里算赢。

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这是要卖5,6万的二手房怎么卖得出去，倒挂1,2万。

二手房5.6万位置好些撒，二手的在永清街，新房云庭在二七了

真不错呀真不错

靠永清是商务区，写字楼和商业街都在这边，住宅不多，真正武汉天地的行情是，一二四期价格差不多，三期楼王和云廷一期价格差不多，都是6万以上，靠二七这边的整体价格是比靠永清那边略微贵一点，因为二期A6价格Z便宜，因为户型不大，B地块靠二七是纯居住，还带七一和长春街的学位。

这个价格 应该20秒光才对

这个盘可以说是今年稳赚的盘了，非常赚。应该算是倒挂Z多Z稳的吧。比招商公园1872、四新之光、恒大常青御景、琨御府、朗诗里程这几个倒挂更多更稳定一些。因为天地这边没有竞争，而且房源非常的少，小高层、多层之类的。以上的刚需盘虽然倒挂比较严重，低于二手房价格20%以上，但是Z近也已经开始跌了，到了交付的时候你再看看，估计会有一部分投资户要出手。但武汉天地拿出来卖的非常少，一期云廷的价格在7万5左右，6万5成交价。现在卖的二期云廷新房的才4万多，算下倒挂多少。再看看位置，云廷二期在什么位置。

这么便宜？

二手成交6万的都是可以看江的，这次开盘的都是看不了江的，这次Z好的是大户型t3.t4并没有开盘，t1.t5t6看不了江，估计明年t3开盘也得5.6万

这次开盘的都是小户型，130到200，看江的都是260到380的大户型，产品不同配置也不一样，属于豪宅里的低配吧，不过价格也可以，但没有你说的倒挂那么多

不错啊····

好房啊，哎，可惜搞不动！

对于武汉天地这样豪宅来说看不看的到江，房价确实影响很大，因为汉口这边的江景是Z好的南向面江，能看江才算顶级豪宅

二手房都6,7万一平了，买到就是赚到了

你自己仔细看看，这是什么楼层的房子，Z差的房子就是超高层的低楼层，低楼层的房子相对于高楼层有多大的差距你知道吗？一般低楼层相对高楼层就是打个7折。我举几个例子，这边收房子的行情。航天双城同一栋大户型25楼左右市场价3万左右，1楼价格2万，二楼在2万3左右。国博新城一般20几楼的在1万7左右，前段时间有一个3楼的1万3，这种超高层的矮楼层的房子基本上没人会买。我之前说的都是均价，所以价格起不来。

你自己看看这个楼层是不是前面无遮挡？是不是能看江？是不是没有马路？这种情况低楼层不比高楼层差。

无遮挡，无马路，前面一片绿地看江，低楼层这很差？