意粉咵房
冰冻三尺非一日之寒 小学五年级
Z后一曲舞发表于 2018-12-04 17:01 武钢搬走了 青山的工作只有美团外卖和滴滴打车了

你是有多瞧不起送外卖和滴滴司机?说的好像其他区域没有做这的?你到底是地域黑,还是攻击人?青山人就算没在武钢做事,也没看都饿死啦?咸吃萝卜淡操心

冰冻三尺非一日之寒 小学五年级
whwxt发表于 2018-12-02 19:19 说的好,青山这边都是老人,光谷那边全是年轻人,坐坐公交就知道了,青山后面是没办法支撑这么高的房价的,应该出点政策吸引年轻人

年轻人?现在光谷年轻人的工资估计还没有老年人的退休金高哦

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crazyjerry007 初中三年级
xiaoyang46发表于 2018-12-04 20:34 其他位置是想拆拆不动,差不多的事

青山区拆干净!基本在红线范围内,你说哪个区是这样的?

巴萨猫 初中一年级

青山真TM火 争了一天了

sunxp 博士二年级

上周去了印力,人还蛮多的,就是有的部分店子人不多,确实遛娃的不少!金地几次,开业那天人山人海,后来几次人都不多!感觉青山人一般还是去众圆多点!

crazyjerry007 初中三年级
冰冻三尺非一日之寒

我自己都发现那些工人真特么能攒,,,太顾家了。。白天上班晚上送外卖跑滴滴。。

高中有个同学白天冷轧上班,晚上跑外卖,,凌晨跑滴滴。。头发掉光了。。。

取的个汉口老婆每天滴克滴回。。。榨汁机

冰冻三尺非一日之寒 小学五年级
crazyjerry007发表于 2018-12-04 21:28 回复 冰冻三尺非一日之寒 的帖子我自己都发现那些工人真特么能攒,,,太顾家了。。白天上班晚上送外卖跑滴滴。。

人家想趁年轻多挣点,挣得多了也会花,

up2u81 大学二年级
城中村的流浪汉发表于 2018-12-04 15:06 拆迁打包价2.3万拿钱的朋友现在偷着乐,青山1.5万钢都去搞一套,70年代的破房子,拆2.3万,去买1.5万2002年的老破小不要太划算,马上给朋友打电话,他们是刚需,老破小拆迁换老破小,真刚需 ...

先把钢都1.5买到再说。怕是你要Z少补3000

up2u81 大学二年级
城中村的流浪汉发表于 2018-12-04 15:06 拆迁打包价2.3万拿钱的朋友现在偷着乐,青山1.5万钢都去搞一套,70年代的破房子,拆2.3万,去买1.5万2002年的老破小不要太划算,马上给朋友打电话,他们是刚需,老破小拆迁换老破小,真刚需 ...

另外 去年打包价没有超过2.1的

2.1买1.8-9 和2.3买1.5 听起来效果不一样。

crazyjerry007 初中三年级
up2u81

你又不信,我同学在钢都开的中介。带到你去谈。

假的你请我们吃顿邦果就好了,10人以内。哈哈,好好交流交流。

钢都1.5万现在都不好卖!我说了不是价格高低的问题,是你挂了有没有人来看房的问题。

我才不会买钢都列!层高2.65米。压抑,青山未来应该在滨江商务区

crazyjerry007 初中三年级
up2u81

说错,,假的我请你吃,,真的你请我吃。。反正叫当网友会面。。

三丰别怨 高中二年级

青山的发展要从长远和大局观来判断,而不是盯着脚趾头数长短纠结某条街蛮繁华某个小区价值,青山无论是城建和工业发展都没腹地,环境基础差,北上被武钢和铁路用地给拦腰截断了,**围没有腹地临江,主城只能依靠棚改,但在棚改降温和片区人口流入不足的前提下,棚改显然很难大面积铺开,估计只有沿江一片还能吸点眼球,否则就成鬼城了,唯一的亮点就只有北洋桥附近靠近东湖那一片荒地了,相对来说远离武钢煤场,越靠近煤场和武钢厂区的,价值将递减,基本上只会当地产业的配套居住需求,在商业和楼宇经济方面,由于远受周边武昌汉口强大的磁场效应,近被徐东的虹吸,所以基本不大可能突出重围了;产业才是青山的重头戏,但由于受目前产业布局,估计转型之路会很难,钢铁炼制估计下个世纪后看不到了,因为成本和污染承载力无法和沿海对比,在下个世纪基建退潮后估计也该落幕了,重点突围方向应该是大乙烯为重要载体带动的石化产业集群,但这个也是双刃剑,石化产业具门槛高和自动化化高,虽然GDP会很高,但产业链带动和用工需求并不会很多,污染也会很严重,避邻效应非常明显,所以就很难吸引其他产业聚集周边了,看看国内进场爆出的化工厂事故周边人心惶惶就知道了,也许停在你围墙外的一台罐车就是个火药桶~

up2u81 大学二年级
crazyjerry007发表于 2018-12-04 21:38 回复 up2u81 的帖子你又不信,我同学在钢都开的中介。带到你去谈。

冒得么斯交流的。1.5早就卖空了。还等着我们交流。还是那句话,和平大道沿线钢花钢都,哪里有1.5我卖了手上的去买。

crazyjerry007 初中三年级
up2u81发表于 2018-12-04 21:42 冒得么斯交流的。1.5早就卖空了。还等着我们交流。还是那句话,和平大道沿线钢花钢都,哪里有1.5我卖了手上的去买。

自己多走走中介,,因为近几年的买入和卖出。结识了很多中介朋友,,你可能是高价站岗着,无非是多头和我这个空头的搏击。都没错,但是事实众园Z高挂牌2.3万,现在1.8万能成交就不错。武汉江山武汉叫嚣的时候3.2万,现在2.35万还卖不动。。除非现在天量棚改或者货币支撑,要不然下跌就是事实。。武汉江山卖2.35,后面的奥山还有脸挂2.7吗?

crazyjerry007 初中三年级
三丰别怨发表于 2018-12-04 21:42 青山的发展要从长远和大局观来判断,而不是盯着脚趾头数长短纠结某条街蛮繁华某个小区价值,青山无论是城建和工业发展都没腹地,环境基础差,北上被武钢和铁路用地给拦腰截断了,**围没有腹地临江,主城只能依靠棚 ...

分析的挺不错,,但是也不能居住在用火药桶来形容

城中村的流浪汉 硕士一年级
up2u81发表于 2018-12-04 21:36 另外 去年打包价没有超过2.1的 2.1买1.8-9 和2.3买1.5 听起来效果不一样。

就武昌余家头二棉的破房子好像,上个月才谈好的2.3万,还问哪里有房子?

神经不网络 高中三年级
kingleei发表于 2018-12-03 20:40 不犟了?吹的泡泡收不回克了?不回我了?乐就对了。。么带下面继续犟了啊,要乖,泡泡撅了,几大个事列,哪个男的不吹??吹泡泡被撅了,你蛮痛苦??

看的我笑死了,楼主虽然有点把夸大其词,但是在那个年代(从70年代到00年代)武钢确实很强势,硅钢作为武钢集团的一个特殊钢厂,更加效益好,前段时间青山拆迁,有个怀旧的帖子里面说了,武钢鼎盛时期,全武汉市财政收入有1/3是武钢贡献的,据传闻,武钢财务那时候数钱,是拿尺子量,可见武钢当时多牛逼,相比于工薪家庭来说确实有种高人一等的感觉,毕竟有钱啊。至于汉正街也是全国闻名的小商品市场,做生意只要做出来的肯定比打工强。只是在那个年代,做生意的还是少数,那个年代可能更多的还是国企为荣,没啥好争论的。

三丰别怨 高中二年级

青山过武钢产区的北面的估计是城区里Z大农村了,在武汉其他各区轰轰烈烈的摊大饼造成中,除了引进一个大乙烯工程,那边基本从建国到现在都一直是农地,五十多年无变化,估计后面二三十年还将是如此!

crazyjerry007 初中三年级
三丰别怨

那是建设乡,,本事鱼米之乡,,青山,洪山抢着要。。结果现在青山区和洪山区硬着往外推。。都不想要。。

我爷爷就在那买了栋楼,,想当初爷爷辈去东湖风光村看了下,感觉路太破了。。还是在建设买栋。。

所以说选择贼特么重要,现在建设乡要拆特么不拆,拆了也赔不了多少钱系列。。。

如果当时买了风光村,,我也是老老实实的拆二代。。。。

选择太重要了。。。

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