但有一点我赞同你，在青山区修写字楼还是4a 5a得确实是脑子烧了。当初八大家印尼对面那啥？名字都懒得记。竖起来就吃定是个空楼。

锐创对面的澳元也要建200米超高层，加上武汉地产、招商的超高层，青山200米超高层至少5座，都是沿着和平大道，没人租还建写字楼？

目测楼主想买青山但是上不了车，故意抹黑青山

我为么斯几十年从来冒听说过以嫁到红钢城为荣的呢？？原来劳资是个假武汉人。。

拆迁来了一波，拆迁的没了，就没了

本月底建八临江大道口的7街卖地，军运会沙排中心正对面，规划为青山滨江景观阳台用地，原规划有2栋180+写字楼。昨天签约的和平公园转盘34地块，准备建写字楼，预计200米左右。建七招商地块在建150-220米写字楼四栋。和平大道建五路口以及临江大道建四路口在建150米写字楼2栋。临江大道建二按拿地规划，200-250米写字楼两栋。青山滨江Z大规模红房子商业区在建七至建九，明年初预计推出九街地块，并增加地下商业。青山主要是建设速度偏慢，再过七八年，红钢城滨江和建二滨江建好后，临江大道建一至建九，和平大道八大家至建八写字楼非常密集。商业区建二商场(2万方)，吾行里(1.2万方)，众圆，红坊里，印象城，招商蛇口在建商业步行街区(5.4万方)，青扬十街(2.3万方)，青山商场(3万方)，沿港路广场(2万方)及武钢商业地块(在建，2.3万方)，建八两侧红房子商业街区30万方。另外还有奥山，绿地商业购物中心(4.3万方，在建)。至于香港置地和招商蛇口在滨江东片规划的高端时尚购物中心，还是影子，不知道有没有。

青山估值是太高了，因为拆迁炒高啦房价，等没得拆了，又没有产业链支撑就是鬼城，青山成不成功还是要看武钢转型成不成功

青山除了去汉阳远，基本上去哪都方便有桥有快速路。

三环内的环线区域注定了不会低到哪去

长江主轴重点段。和平大道沿线和滨江商务区规划不算低，至少是武汉市七大商务区之一，四大滨江商务区之一。从武科大大学至红钢城小学，各阶层名校都不缺，三甲虽然垃圾，但至少有两所。商业就不用说了，目前近100万方，等红钢城红房子及其他在建的完工，至少150万方。

唯一的缺陷是，离工业厂区近，但这是相对的，相比华侨城原岸，杨春湖区域，青山滨江至少环境更好。地铁规划稍微落后，但就之前公布的方案，红钢城站作为四线换乘站点，足够辐射青山了。另外科普公园站也不错。

金地广场是仁和路金地自在城那边的吗？

青山Z大的优势是人少，交通方便，我是外地人，但是感觉青山挺好的，就过来了，去那都方便，出行有武汉火车站，向南有武鄂高速，向北过天兴洲大桥后就可以上武麻高速。附近上二环，三环都很方便，还有去东湖绿道，江边绿道都很方便，去光谷有东湖隧道，去汉口有二七大桥。而且青山区商场，绿化都不错。

主要是青山的环境吧，靠近武钢

滨江商务区都是扯淡闹眼子。看看现在的在建和已建5.年内新房，全是住宅。商务个屁。青山的滨江Z后应该就跟钢谷一样，零星一些写字楼，然后当公寓租了。

坐等啊。到时候看撒。看哈地库有多少车，中午有多少人吃饭就知道了。

还说自己是老青山，连青山未来发展趋势都看不到，哎

青山已经是老龄化了， 房价确实除了住得久的人来支撑， 很难去吸引到外区的人， 不过就是原地的置换还是没有太多问题的， 毕竟老房子也是2万左右的价， 买中小房型 的新房对青山人来说不算个事， 就养养老。 年轻人估计不喜欢 那个地

比较客观 符合实际情况

青山三环内基本和余家头一体化发展，宜业宜居，待余家头的世界工程设计之都落实后，会有大量高素质人口入住青山，那时就高攀不起了

青山利好：杨春湖商务区、长江新城、滨江商务区；不利因素：武钢污染。有好有坏，但是你说房价7000左右，大概不是个脑残。