要不要买个小户型以后置换？怕房价不温不火烂手上

群星城楼上，8号线汪家墩地铁站口，61平自家小户型出售，有兴趣可以私聊

投资不建议。如果先自住后置换，那就买两居室Z好90左右。几年前都已经进入改善型住房时代，所以一室不要买，刚需接盘也基本接两室起步。

两室更容易置换？如果把时间线拉长到十年之后，房价不涨但是货币也会贬值吧？

不会，你看看论坛行情就没有不涨的时候

钱不够买好配套的大房子，买个小的是不错的，一居室还是二居室要看地段和配套，以后房子会回归居住本质，生活方便的小户型会比配套差的大户型更好出售

比如户型朝向交通吧？与地铁有距离的就空间小

老破小不是没有投资价值，房子还要看地段，看租金回报率！

我投资的老破小年租金回报率2.8%，未来还可以涨租金！还有学区加持，虽然不是Z好的学校，至少比郊区的学校好！

2.8不是比银行存款还低吗

按你说的，长期投资的话，固定资产这块应该还是有收益的

2.8不错呢~~下次可以到2.9的收益呢

老破小投资，你也没有利息支出啊~

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这不是短期的事，去很多新盘看了的，八十九十的都不用吆喝排队抢，需要销售顾问的都是一百二三十的大宅或者小公寓。武汉低收入群体肯定是大多数

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嗯 公寓商住肯定不能选

小户型住宅也麽样

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两房70-90平性价比不错 好出手