意粉咵房

最怕的是遇到无良中介和无赖卖家,但我一次遇到两个了

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        本来买房是值得高兴的事,但因为太相信中介,相信三方的口头协定,结果闹心了。签合同前,跟卖家协定只那电视跟沙发,中介在场作证,所以没去确认房间物品就草草签了物品清单。结果当天晚上卖家就毁诺,说空调洗衣机也要拿走(因为这两样没写在清单里),中介没有任何的劝阻,反而对我进行隐瞒。


       中介没想到我第二天会再去看房,才告知此事。我当然不同意,中介根本不提昨天口头协议的事,我提起协议他们也回避,好像昨天的协议他们忘记了一样。还劝我说可以拿什么不要的东西去跟卖家协商换,争取帮我留下空调洗衣机。看到他们联合再一起耍赖,我又签了合同,没办法,我就说用次卧那个小床换吧(这里有一个坑)。


      中间办抵押、过户...等都很顺利,没出什么幺蛾子。过完户之后卖家去搬东西,搬了什么也没跟我说,中介也没有告知我。直到银行下款后,我通知卖家交房,当时问卖家搬走了什么东西卖家当时也是含含糊糊的说东西都搬走了,具体东西也不肯说,然后我就去问中介中介才说把床和洗衣机搬走了。


      我8月4号去正式收房,结果是把我主卧的大床搬走了。卖家东西的时候中介全程在场,只有我不在,卖家拿走不属于他们的东西的时候,中介没有任何的阻拦或通知我。我当时就火冒三丈,欺负人欺负习惯了吗!然后就是一顿扯皮,Z后中介说帮助协商,问我有什么要求,我说要么把多拿的东西还回来,要么退4000块钱。


       结果一直扯也没解决,我又一次退步说,既然你们不承认口头的,那就按合同来吧,床是在物品清单里的,空调你们拿走,床还回来。卖家这时候才说空间根本就拆不走,要拆空间就要拆墙,就破坏了(之前说要拿走空调可能是想要床而玩的套路)。


       反正直到现在依然是耍无赖,既不肯赔偿也不肯还回来,还说让我去告,说他有专门的律师。奈何,打官司成本太高,我现在是进也不是,退也不是,难道非要看着卖家得意的嘴脸把这口气忍下吗?


      其中Z可恶的就是中介根本没站在中立的立场上,反而是断章取义帮着卖家说话。说床是我答应换的,根本不提也包括洗衣机,也不提换的是小事。其中多的一点煤气和水也非要找我算钱,决口不提卖家违约。总想揪着我的不是来找我的问题,卖家违约的事从来不说。


     


       

      

本帖Z后由 奋斗还有意义吗 于 2019-08-18 21:18 编辑

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买二手房 无赖卖家 无良中介
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shdc04 博士后

又是口头协议。。。白纸黑字写纸上才是真的,违约可以写重些,卖方一般都有物业交割金留在中介的,不遵守约定可以要求中介用来赔偿,很好奇物业交割你作为买方居然没去?

jaiminxie 初中一年级

确实有点坑。有时候物品清单也不详细,卖家就喜欢混水摸鱼

威震天001 高中三年级

这种事儿只能怪自己,口头协议有鸟用

奋斗还有意义吗 大学一年级
shdc04发表于 2019-08-18 11:02 又是口头协议。。。白纸黑字写纸上才是真的,违约可以写重些,卖方一般都有物业交割金留在中介的,不遵守约定可以要求中介用来赔偿,很好奇物业交割你作为买方居然没去?



卖家版东西的时候,卖家和中介根本都没通知我,偷偷摸摸进行的。虽然有1万块钱的保证金在中介手上,但中介跟卖家是一伙的,中介说让我去上诉

本帖Z后由 奋斗还有意义吗 于 2019-08-26 15:52 编辑

奋斗还有意义吗 大学一年级
威震天001发表于 2019-08-18 11:24 这种事儿只能怪自己,口头协议有鸟用

是的,以后只能相信白字黑字了。但人家要耍无赖,白纸黑字也不行,因为打官司成本大啊

shdc04 博士后
奋斗还有意义吗


办理交房物业交割清点东西,中介是有义务约三方到场了一起办的,这点明确是中介的不对,至于卖方没有按照物品清单上的来,那又是另一回事了~你要抓着中介搞,中介手上的物业交割金不能随便让卖方拿去,这个没办好不能放,中介开门做生意的你多去找他们他们也会想办法,还有,可以去找当地工商局和中介协会去,记住一点,嫌太麻烦不想跟卖方打官司就抓住中介方的过失责任~

本帖Z后由 shdc04 于 2019-08-18 11:44 编辑

带头大哥好几个8 大学一年级

另外相信人民币贬值,也不信中介的嘴

我的阿勒泰 初中一年级

要找中介,找他们店长。中介费付了吗?

奋斗还有意义吗 大学一年级
shdc04发表于 2019-08-18 11:41 回复 奋斗还有意义吗 的帖子办理交房物业交割清点东西,中介是有义务约三方到场了一起办的,这点明确是中介的不对,至于卖方没有按照物品清单上的来,那又是另一回事了~你要抓着中介搞,中介手上的物业交割金 ...

中介跟卖家是老乡,从种种不作为和隐瞒我就可以看出了。如果去找工商局,我应该怎么说啊

奋斗还有意义吗 大学一年级
我的阿勒泰发表于 2019-08-18 11:59 要找中介,找他们店长。中介费付了吗?

中介费在签合同的时候就付了,就是他们店长在中间拉偏价造成的,因为店长跟卖家是老乡

shdc04 博士后

借楼主的帖子说点题外话,这几年下来,遇到过很多同行聊天时,好多次都会听到诸如“别管那么多先想办法把单子签了再说,哪怕后面有什么事后面再扯”这样的话,估计很多当了经理的在培训新人时也会把这个教给新人,其实我想说,作为中介方,是需要有自己的原则和底线的,不偏不倚,诚信待人,这也是做人的基本原则了~2016年四月底我签了个单子,买卖双方聊的还蛮融洽,卖方体谅买方小夫妻俩买房结婚,都是农村出来的大学生条件都不好,于是答应等房子七月份证满2年了再过户,并且愿意提前腾房出来先给小两口准备装修,为此我们特意在合同内全部写清楚这些~到了七月份办了贷款手续准备约时间过户了,大家都知道那时正是非常火爆的时期,房管局半夜排队去预约过户,同事凌晨2点在房管局门口排队约,好不容易拿到了号,卖方这时不耐烦了觉得时间拖得有点长,于是表示不愿意先把房子给买方用了要先收钥匙回来,于是那两天我们跟卖方沟通好多次,表明这属于合同列明的不能说改就改,期间卖方甚至偷偷进小区把房子的电闸拉了,买方见停电了不明所以给我打电话,大热天的我跑去楼上楼下摸索半天给他弄好了~等到过完户,买方因为卖方前面的小矛盾就嚷嚷着不去抵押,又是我们去沟通多次讲明这是他的义务,按合同办事,Z后买方还是配合抵押了~到了放款,那时银行放款之慢大家经历过的也都知道,卖方天天催天天责问我们(尽管放款是银行在办我们也没办法干涉),我们又是天天跟银行催,跟卖方沟通,好不容易等来了放款,这单全部完成~前后经历半年多,期间真的是费了多少精力多少口舌,但是,这就是我们的工作,我们应该做的份内之事~说了这么多,只是希望大家买房卖房路上能多些顺心,少些烦恼,愿中介行业能越来越规范,害群之马早日驱逐之~

shdc04 博士后
奋斗还有意义吗

就说中介收钱不按合同办事,涉嫌跟卖方串通起来拿走属于你的东西呗~

奋斗还有意义吗 大学一年级
shdc04发表于 2019-08-18 12:18 回复 奋斗还有意义吗 的帖子就说中介收钱不按合同办事,涉嫌跟卖方串通起来拿走属于你的东西呗~

嗯,刚打电话给中介总部说明了情况,不知道总部是否作为

西红柿 硕士二年级

不是有5000的物业交割吗,扣着不给!我刚卖了房子,全房全送,我当二手卖,也就卖个两折,给买家他还能当全价用。毕竟卖房就赚了不少,这点家具不值钱,做人要大气。

shdc04 博士后
奋斗还有意义吗

选的贝壳系?应该多少有点用~

那些花 大学四年级

卖家不厚道 房子已经赚了不少 那些旧东西能值几个钱呢?可是对于急着入住的二手买家来说都是实用的

我当年卖房子的时候 本来家具家电全部赠送 看着买家是个孕妇马上生产也不宽裕 还特意把被子和床单都留给他们很多 小夫妻本来就是冲着我的装修和干净选中我的房子 所以非常感激 以至于几年后还在大街上认出我 拉着我热情打招呼

释放千寻 硕士一年级

我当时链家买也有这个问题,但是是那个业务员的责任,后来扯皮,链家赔了一点中介费我,不多

奋斗还有意义吗 大学一年级
shdc04发表于 2019-08-18 12:16 借楼主的帖子说点题外话,这几年下来,遇到过很多同行聊天时,好多次都会听到诸如“别管那么多先想办法把单子签了再说,哪怕后面有什么事后面再扯”这样的话,估计很多当了经理的在培训新人时也会把这个教给新人,其 ...

要是我的中介有你一半的责任心,现在也不会闹的不可开交。我这个中介在卖家去搬东西的时候,居然不通知我,并且是在银行下款后,我去问才告知的

释放千寻 硕士一年级

投诉中介协会

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