如果非要分这么清楚，建议把现在这套卖了，卖了的钱六四分也好，三七分也好，毕竟父母不买房，你也没的办法享受房价上涨的收益。父母提供首付你们再买一套真正意义上的婚房，当然真正意义上的婚房就不需要那么大，就小家庭嘛！婚后也还坚持小两口自己生活，新时代了，老人也要解放，有了娃也不要打老人主意。我倒觉得你父母之前没打算好，当初就应该抱着有了媳妇忘了娘的想法，给你搞套小房子，给你妹也搞一套。现在的年轻人，住着父母买的房子，还口口声声要独立生活，真是个笑话，拿人手软不知道么？

标题跟内容不符呀。这就是你们家自己一起出钱买的房子，又不是婚房。跟你老婆没任何关系。你老婆不住在里面，但你每月还要还贷款。你为你们的小家付出了什么？