新房汉阳四新、三环边看房记①

周六下午开着车开始二套房看房之路，先后去了国博新城、城投四新之光、招商樾望、兰亭大境、招商江山和樾、洺悦江湾。先跟大家说一下我的基本要求:130-140平方，有地铁规划，价格在260w内，如果能控制230w内Z好基本上不用贷款。因为自己预约较低所以从汉阳四新片、三环边看起！

1.国博新城现在均价在16000左右，有少量我们要求内的房子在售，样板间看不了，要等到10月份。建议我们看后期推的11层的小洋房，2梯2户，均价在17000-18000之间，非毛坯，公摊面积18%。对小洋房没有概念，听着感觉还不错，具体是要看样板间和具体户型。

2.城投四新之光据说有钱也买不到，后在网上和中介得知是个茶水盘。均价在三环内确实也比较低的，加上茶水费在15000左右，后期有12号线过。因为我们非刚需，后置业顾问建议我们看万科金域国际。

3.招商樾望

因为身边有人在招商公园1872，觉得招商这个品牌错，决定去看看招商樾望。置业顾问介绍目前在售的是商业别墅，现在高层住宅还没有开盘，但在8月份收资料截止了，如果我对招商项目感兴趣可以去看看招商江山和樾。

4.兰亭大境售楼部比前三家感觉高大上，该项目在三环外边上，门口就是6号线老关村站，人气比较旺，置业顾问都接待不过来。均价在15500-16000，非毛坯，下期开盘Z大的户型是136平方，是超高层，17和34楼是消防避难层，突然觉得自己目前所在小区超47层的高层都没有这样的避难层，视人命如草芥。136平方的样板间4个房间都不错，客厅比较小，但置业顾问说间距也有4.1米，其实不小。总价是210.8W，其中装修的价格是34W。

5.招商江山和樾预计是下月开放样板间，11月左右开盘，今年开盘的高层住宅就一栋。均价未知可能等对面的洺悦江湾开盘定。

6.洺悦江湾售楼部内做了一个投影3D影片，介绍之后的小区场景，将要开盘的是1号楼，正售楼部楼上，朝向像南偏移30度左右，均价在18000-20000，非毛坯。特点是面向两边的3栋是玻璃幕墙，据说均价在25000左右。样板间下周六开放！

等周末再有时间准备在看看汉阳二环内核心地区！