我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛，快来围观！
楼盘地址：常青花园四小区
房型：二室两厅、
建筑面积：87.7平米
装修预算：15万左右
包工方式：半包
装潢公司：WZ装修公司
装修风格：北欧 日式 （我自己其实也没有想清楚）
项目经理：胡亚波（很重要很重要的人）
监理：ZXM 胡工
开工日期：2019年9月7日
原户型：房屋是框架结构+卫生下沉。找了三个设计师才确定是不是下沉。
设计后的户型图：还房屋原始的结构，沿着房梁砌墙，缩小厨房改造餐厅，缩小卧室走道，留给客厅视距。
前 言
二手房装修真的比新房麻烦和费钱，而且不见得比同地段便宜。那为啥买呢？
理由
1，为了娃读书，学校不是Z优的。但是对口小学和初中都还可以，而且就在小区里面，走路十分钟就到了。而且娘家在附近既可以照应下又有自己的空间。
2，附近的新盘是神盘，除了刚需摇号和大户型全款，你买不到。不交点好处费，你连什么时候开盘都不知道，即使全款你也不能突然就开盘两天内就全款准备好。3，看盘几个月，因为价格谈到我的预期就买了。房龄有19年左右的楼梯房，地段户型都满意。就是荷包空。
小区介绍：02年建成小区环境绿化好，安静，小区还有个社区食堂蹭饭，都是楼梯房。缺点就是无地下停车位，半夜回来找车位要看人品了。但是胜在楼梯房公摊低呀，小区配套成熟，除了幼儿园就正好在我家楼下以外，小学就在家对门 。我理想的下楼就上学每天可以多睡一会。可是刚刚遇到一次开学季，门口停车真难。所以鱼和熊掌不可兼得。
当时买房的时候看的贝壳网，真的家里装修的还可以，进去一看都是十几年前的真材实料。房门是实木的，地上是竹实木地板，柜子都是很好的木板，心里想着虽然款式有点老，但是还能凑合用可以少装修了。结果呢
买了以后，没有全拆发现的问题（后面还会有拆了以后的问题）：
1、房屋水电设置老化，设计不合理。跟隔壁一套房有部分电线共联。全屋电路重新设计。
我买的房子是打通的两套房子之一，所以为了分割我当时请了 中介介绍的装修公司师傅砌墙分电。因为这家师傅砌墙手艺没有小砖加大砖工艺（我当时签合同是明确提出来的），有一大面墙直接大砖到顶，造成我对他工艺的不满意就请了得意优选会员服务，请专业监理师傅上门检查。这一看，发现我家入户线只有4平方，而且没有地线。吊顶里面藏了很多电线，电工师傅没有分清楚。电工师傅说，我只分线不拆吊顶，他家线太复杂了，检查了两天都没有检查完，而且原房子用的开发商的电线。 这些都是电工师傅以前没告诉我的，直到监理小哥上门检查那天才跟我们说。所以请个监理还是很重要的，我们这样的小白，师傅发现问题是能不说就不会说的。。然后这个真相总有一天会戳穿呀。
这也造就了我后来装修公司没有定下来，先把监理公司定下来的原因。
2、原厕所用电热水器还是个坏的，我打算用燃气。厕所有浴缸，我肯定要换新。我家不用浴缸。厕所拆了重新做。
3、厨房热水居然用的是小厨宝，也是就是说我家没有洗澡热水器（厕所是坏的电热水器）。而且厨房台面裂开了几处。厨房油烟机背板是木板+水泥板隔的。这个油烟机背后就是卧室的衣柜。全屋能拆的墙以前房东装修都拆了全部板子隔的。。我想着衣柜背后是油烟机就是板子隔的油烟机，难以接受。所以决定要拆了砌个薄墙。同时厨房面积占了不少餐厅的位置，家里客厅只有20个平方了。原房东家人很多，所以将客厅打通以后有足够的地方放餐桌，可是我就不要8.9个平方的厨房了，要隔出来作为餐厅。
总结：全房拆除，重新装修，家里有孩子要封阳台，窗户是单层玻璃而且缩窗有些缩不动了。全屋要换。客厅的柜机外管是在阳台门玻璃上面钻了个洞穿出去的。我想着那不是漏风。所以基本上全部都要拆除换了。。
本想买个精装修，结果还花了不少砌墙和拆除费。我这是楼梯房呀。
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