天天都看见一群房托在论坛里鼓吹新房备案价上涨！什么仙桃口罩业主来武汉抢房的的消息刺激武汉房价上涨等等等。。。。。再不抢房，就坐不上房价高涨的烈车的种种新闻。
做为一个普通人，一个也有着改善需求的普通人，又不太懂经济形式的普通人，个人有几个没有经过深思熟虑的想法，大家分析下看看：
1国家多次号召房住不炒！-------稳定房价，不建议市导把房产做为投资或者投机的主渠道
2国家不再提棚房区拆迁，而是旧改！-----降低炒房热情
3疫情后经济下行已是大概率事实！------降低炒房预期！
4ZFZ希望房价稳定----新房备案价上涨，除了是因为房企希望投资者买涨不买跌，但事实上购买力的相对不足，事实上一批无法日光盘的出现，锁定了房价的上涨空间，但也对二手房起到了参考作用，导致二手房不会出现大幅降价，从而锁定流动性，而实现房住不炒。
5作为普通人，改善性需求，以及刚需都会在一个相对较小的波动的房价市场里寻找合适的标的
6主流的购房人还是改善和刚需，作为极小部份的有钱人，他们有任性挑选高价质优房产的能力（但不具有主流代表性），而普通购买者，目前的市场上，还是需要精挑细选，不轻易出手！
7新房备案价上升，但并不代表成交价和成交量的上升，暗中打折应该也会出现。
8做为房产从业者（中价）来说，应主要面对改善和刚需推荐合适的房产，而不是鼓动和推动房价的上涨来误导购房人。
9如下市场，建议精挑细选合适房源！
10购房者如果是有钱人，确实可以通过买一环优质房产来实现资产保值，但不是我们这种普通人的普遍追求，我也只能想想，没那个实力。
思路乱，且认识不足，高人们见笑了！大家乱批吧！
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长期有效，希望来人让我捡漏
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