光合创谷
置业热线：13720141575任经理
开发商：湖北三峡华翔集团有限公司
物业：湖北三峡华翔物业管理有限公司
产品类型：特色商业街，LOFT
货量：商铺200+套，LOFT 400+套
面积段：商铺17-140㎡，LOFT 69-95㎡
主力面积：商铺17-52㎡，LOFT 92㎡
二楼均价3万左右，层高4.5米
三楼均价2万左右，层高4.5米
LOFT:11988元／㎡起，层高4.5米
挂角户型有天然气
首付：商铺65%-70%，商业贷款，中国银行、湖北银行，具体以银行Z新利率为准，利率上浮40%-50%
LOFT 50%，商业贷款，中国银行，利率上浮40%-50%
梯户比：LOFT 7梯18户
公摊：商铺23.86%，LOFT 26%-29%
物业费：商铺6元/㎡，LOFT 4元/㎡
水电：商铺商水商电，LOFT 民水民电
天然气:商铺部分有，LOFT 挂角户型有
停车场：地下两层车库（局部三层）
停车费：5元/小时
车位：机动车停车位1363个，非机动车停车位1365个
拿地时间：2017年6月7日
交付标准：公共部分精装修，商铺毛坯交付
交房时间：B1栋2021年7月30日
项目配套
交通配套：
地铁：距11号线光谷五路站300米，距光谷六路站步行5分钟可达。地铁19号线建设中
公交：913路786路536路333路301路
有轨电车：T3 T4 T5 T6 待建中
人流保障：
周边辐射数十万人口社区，坐拥3万余企业产业园区精英消费人群，周围常住人口约44万。
医疗配套：同济医院、光谷国际医院、湖北省省妇幼医院等。
商业配套：首创奥特莱斯（国际奢侈品折扣店），中粮大悦城，龙湖光谷城，光谷奥山世纪城， 瑞安创新天地，南侧是绿地中心城，有着光谷的地标性建筑-绿地406米地标楼，西侧有全国再建Z大的地下城市综合体---光谷中心城地下城，建面约55万方，投资90亿来打造，一共为地下三层，包含有交通枢纽站 停车场和休闲娱乐城。
项目价值点
位置佳
雄踞千亿产业中轴——高新大道，出门就是中心城，100万人口的高端消费客群。
低门槛
商铺主力面积17-52㎡，6m层高铺面，买一得二，支持更多业态，整体均价低于周边，升值潜力巨大。
双地铁
区域11号线横跨光谷，四面临街铺距地铁光谷五路站仅300米，19号线即将通车，武汉三镇快速通勤。
商机大
对面小米、华为，周边规划有11所中小学，项目东侧有光谷十七小，北侧有九峰小学 九峰中学，武汉外国语学校（目前高中部在建）更有光谷未来城、光谷生物城等五大千亿园区环伺，未来发展潜力不可估量。
