我正在参加【2020年得意新一届看房日记大赛】
开帖即有礼,还有机会赢取保温杯/电热水袋/得意LOGO雨伞
楼主在深圳上班,听说武汉异地公积金马上不能用了,然后慌了,打算十一回武汉赶紧入手一套。
行程大概是这样的
二号一早上八点半从汉阳的世茂锦绣长江五期二手房开始看起,位置不错,均价两万三,缺点就是首付高,没什么满二的房源,300多的总价首付快要到150。
第二站就是华发中城荟,因为之前发过帖子问了下,有人说105的有暗卫,然后实地看完之后发现厨房窗户是对着连廊的,也是个缺点。然后问了下120的,置业说卖完了,下期只有和120同等户型和套内的125的户型卖了,貌似现在武汉很多楼盘都是这样在卖,加价不加量。
第三站是后湖的星悦城六期,找了一圈才找到售楼部,感觉附近有点荒,过去之后看的是140的户型,这边价格倒能接受,就是140的户型貌似是两梯两户,公摊很大的样子,带精装修带中央和新风。
第四站是兴华尚都国际,说的是二环内,其实周围实地还是比较破旧的,过去之后下雨了,停好车保安还过来主动打伞接迎下车,这个盘貌似阳台都是送一半的面积,公摊21,很不错,我爸比较中意这个盘,看的是125的户型,楼层也是任选,基本没怎么卖,价格打完折之后也还行,后来我网上查了查才发现这个楼盘前期貌似烂尾了还是啥,开发商是个本地小开发商,车位也死贵,20w一个。
第五站是汉阳的万科金域国际,只有140的看汉江大户型了,都是Z贵的几套,总价350左右,感觉不值这个价,精装修只带地暖,新风空调都没有。
第六站是远洋东方镜,这边前台接待的几个礼仪小姐姐是真的靓啊,秒杀前面所有盘。然后置业讲了一圈,感觉规划很牛逼的样子,但公摊到了28多,太坑了,然后均价27000,122户型的只能等下一期开了。
第七站是路过了万科翡翠滨江,过去看了下,好像有点偏,140的户型做了四室,两万出头的价格,离王家湾地铁站其实挺远的。
后面就回家了。
真的是越看越迷茫,没有一个特别满意的,也没有一个特别不满意的,如果买期房,今年24,等交完房装完修估计要到27 8了。17年刚毕业的时候武汉楼市大热,认筹了两个盘Z后都是陪跑,现在明显能感受到售楼部冷清了些。虽然现在预算充足些,但是感觉选择又少了一些。