【得意数读】不可思议！上周新房成交爆了，环比上涨215.83% ！

据武汉市住房保障和房屋管理局官网数据显示，2020年10月第三周（10月12日-10月18日）武汉市新建商品住宅总计成交7542套，较上周新建商品住宅2388套的成交数据上涨215.83%，加上234套写字楼、456套商业产品、14套其他产品的成交数据，Z终武汉上周的总体成交情况为成交商品房8246套。

相比十月前两周的成交冷淡，第三周武汉楼市成交相当火热，积压的需求得以释放，环比有超过215.83%的回升。和去年同期对比方面，10月第三周7542套的成交数据和去年同期6066套的成交数据相比也有小幅的上升，上升幅度在24.33%。

在区域成交量方面，洪山区依旧“开挂”，10月第三周新建商品住宅成交1395套，而沉寂已久的江汉区逆袭第二位，东湖高新区紧随其后，本周非常罕见的成交前三的区域均为中心城区。

主城区的成交大热一方面源于近期主城区诸多优质项目的入市，像洪山区的万科城市之光，江汉区的顶琇国际城星耀、东湖高新的中海光谷东麓等；另一方面成交的集中爆发也与十一期间新房备案的积压有关。

由于10月第三周武汉总体成交量有所回升，各区域的成交差异进一步缩小，而成交排名前三的中心城区占据了全市成交量的43.52%，Z终中心城区与远城区成交量相差较大。

10月第三周中心城的成交量继续力压新城区，中心城区新建商品住宅成交5303套，占比约为70.3%；新城区成交2239套，占比约为29.7%。本周中心城区成交状况极大可能延续趋势。

从单日成交量来看，10月14日以单日成交新建商品住宅1513套成为本周内Z高，此外，15、16两日成交均超过了1300套。但根据日前监测到的预售证发放情况，武汉十月份拿预售证的项目明显减少，可见接下来的成交还是会呈下滑趋势。

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本帖Z后由 得意房小主 于 2020-10-20 16:27 编辑