惊闻后湖汉口城市广场的汉悦府坤璟都要卖2W3了，2018年买房的我不知是喜是悲，刚刚交房，一堆麻烦事，在这里诉个苦吧。
一、当时不让用公积金组合贷。纯公积金掏120W，哪个家庭能随便掏？没办法，贷了100W纯商贷。
二、利率上浮30%。这还是首套，有多少二套苦吞40%以上的人？就算现在转了LPR，也看不到希望。
三、家人寄望于交房后商转公，2019年又凑了25W，把商贷还进了70W公积金额度内。
四、受疫情影响，原本2020上半年交的房，硬是拖到了2021年。
五、最闹心的，2021年商转公政策收紧，受疫情影响出现2次延期，如今到处找关系，也不知能否办下来，能办多少。
现在可能是个好时代，装修纳入总价。但是备案价上涨可怕，一套房子动辄200多W，纯商贷哪个武汉工薪阶层能吃得消？利率还是至少上浮20%以上吧？组合贷现在那么容易办吗？和大家探讨一下。
你买的房子涨价了没
刚刚买的融创御央首府的房子，纯商贷
米妮爱米奇发表于 2021-01-22 21:09 你买的房子涨价了没
涨价这事……
其一，我这房子和武汉市95%的房子一样没有啥黄金学区加持，涨也不可能涨过汉悦府的2W3，不然傻子才来接盘。
其二，算上2年多付出的利息和不满2的税费，卖2W2是亏了……
其三，二手房总归比新房难卖，就算价格合理，成交纯看缘分，还有踩踏效应……
ddoddo发表于 2021-01-23 00:00 刚刚买的融创御央首府的房子，纯商贷
现在买房商贷至少100W起步了吧，一个月近6K，老哥打算硬撑30年吗
2019.年底买的二手房，纯商贷130万，利率上浮25%，一个月还款1.2万差不多，每天吃土！
牛肉粉加干子发表于 2021-01-23 23:00 现在买房商贷至少100W起步了吧，一个月近6K，老哥打算硬撑30年吗
我2019年贷了130W，现在还剩四十多万
阗元天尊发表于 2021-01-24 00:04 我2019年贷了130W，现在还剩四十多万
还款能力好强
阗元天尊发表于 2021-01-24 00:04 我2019年贷了130W，现在还剩四十多万
现金流很充沛啊！肯定不是工薪阶层。
每个月1万房贷。媳妇收入正好和房贷一样多
牛肉粉加干子发表于 2021-01-24 12:23 现金流很充沛啊！肯定不是工薪阶层。
其实还是工薪，只不过把理财变现了。
当初贷款也只是因为没到期而已
happysony发表于 2021-01-24 09:05 还款能力好强
因为贷款之前就计划了提前还款，只是应个急
天罡战神发表于 2021-01-25 02:03 其实还是工薪，只不过把理财变现了。当初贷款也只是因为没到期而已
这就相当于全款买房，延期一年嘛，没那个实力……
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汉悦府值2W3吗？居然听说还日光。。。。。。
难啊。。。。。。。。
房价看样子还是涨的趋势
买的后湖哪个盘啊？
天天蓝楼发表于 2021-01-25 12:33 那些工作普通不稳定的人，前几年抢着进场的，今年估计是尝到苦头了，这还不是悲观的时候，贷30年，有没有30年能稳定生存的企业啊，神龙的地都卖了
So，也许很快能在武汉市看到断供的场景？
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