未来金融为科创服务更是大势所趋。首个***级科技保险创新示范区。武汉击败苏州落户光谷有兴趣你去了解下。

官媒

一个在上海从事10年房地产工作，3年金融行业湖北人来说两句，去年刚回武汉，也在研究买房。光谷东的情况和上海张江可以类比，都是产业和人口的导入，长期来看能跑赢市区大部分板块无疑。张江的房价已经赶上静安，这个模式已经被历史佐证。目前全国也都是这个模式，棚改停止，走平地起新楼模式。说光谷东是投资第一梯队当仁不让。但缺点是规划太大，发展周期太长，中间会面临各种不确定性，包括金融周期。至于武昌滨江，上海北外滩了解一下，市区内过去十年落后的沿江地带，随着板块的重塑，房价迎头赶上陆家嘴，当下市区内真正的当红炸子鸡板块。北外滩之前是徐汇滨江，一样的道理，市区内城市界面的改造会让价值被重估，武昌滨江同样未来可期。武昌滨江现在*大的问题是产品，没有拿得出手的好产品是*大的问题，哪怕后面华夏的豪宅出来也依旧不能改变这个状况，也许这就是所谓的板块气质吧。最后，楼主本是朋友间的一句玩笑话而已，各位大神也不用太当真。因为房地产本身存在板块轮动现象，很难说5年后是不是刚好一个板块涨完一个刚好启动，如何比呢。最后，祝大家牛年发大财，一边买一套，这才是成年人的选择。

朋友之间的对赌只是话题表面，本质上是光谷中心城和武昌滨江未来发展的一个讨论吧，大家都可以发表下自己意见，5年后会见分晓。

来看看

楼主，同行来发表下愚见，别介意哈。无论是投资还是自主，稀缺资源永远稀缺，以后价值也越大。过年参观了一下某亲戚司门口临江复式，除了羡慕还是羡慕，当年全款400，现在值2000。有钱人很多，稀缺资源不缺接盘侠。当然，目前光谷东引领武汉房价也属实，武汉的光谷东类似广东的深圳，净流入人口多，相对质量高 ~

你说的都是片区的对比··我表示赞同···但是这是2个楼盘的对比还有些细化的东西···

我为什么不看好瑞安在光谷东的涨幅···

瑞安作为光谷东第一高价+户型普遍较差+品质一般+离地铁较远···明显最高价却并非最好产品····片区能跑赢大盘平均值都难···

月亮湾虽然是徐家棚最低价却并不是最低品质···交通区位是除了一线江景以外最好的位置···妥妥跑赢滨江平均值···

买光谷东的很多都对老武汉核心没啥感情，对滨江这些也没啥感觉。

请说出光谷东哪个楼盘品质比瑞安好？

神无大大是得意第一瑞安黑，你让他来回答，恨不得碧桂园都比瑞安品质好……

牛逼

你就看武汉天地就知道了···天价给了个及格水平的楼盘···

论价格100%是第一没悬念····但是论涨幅···去隔壁看看同期垃圾筒子楼永清城···当年7000多现在4万5···瑞安一期多少现在才多少···武汉天地涨的高是品牌品质的优势吗？？

论品质···二七的绿城万科都吊打瑞安

听懂你的意思了，你就是说买武汉天地的是一群二货，出武汉最高的价格买碧桂园和绿地的品质的房子

我今年入的创新天地2梯2户15+/30单价18500比同期的正荣便宜，和12月星河汇一个价。同二七滨江天地再差备案价也高绿城，万科一头。开盘秒光，找关系都买不到，你嘴里牛逼的万科绿城卖了多久？日光过？黑也多找点素材，让内行人看笑话。

就说光谷东，花山绿城的品质可能比瑞安好，其他哪怕188和光谷之星也不敢说比瑞安创新天地好

要说期房有不确定性，二手市场天地一期10年前的产品什么品质？结果无论成交价，成交率都大幅领先新房华发为什么？买的都是傻子？世界是多维的，你能看到几个面？

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原来楼主是想讨论两个板块的未来潜力。