意粉咵房

作为房东，大家快来看看我是不是被套路了

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谷谷麻麻

小学六年级 2021年06月03日

今天是解约后的第三天，忽然发现不仅在这场房产交易中受伤，花了一个半月的时间陪着买家跑了两家银行，最终被拒贷还一分违约金没拿到，还被中介跟买家合伙套路的伤心卖房路程，作为一个惨痛教训陈述给得意的友友们谨慎避坑！

介绍下人物关系：我是房东，购房者：李某某，中介公司：武汉鼎盛伟业房地产经纪有限公司，公司地址：武汉市东西湖区武汉华尔登国际酒店（五星级）二期写字楼23层9号房（12）

4月13日至15日中介公司张某某联系，帮李某某谈价；

4月16日签了购房合同，我把合同发给大家看，找找漏洞！只怪自己当心急，太相信中介的完美流程！

这个贷款未批赔付5000元签下的环境是：在快签合同时，中介忽然说“应该都没问题，就是卖家征信有两个逾期，已让他们贷款同事看过，没问题！”我们紧接着问“那要是贷款没被批，那怎么办？”买方李某某说“赔款5000元”（我们作为心急出售又初次谈卖房的房东竟然没有意识到贷款未批，就该全款购或是定金不退，现在想想也只能打碎牙往肚里咽）

当晚签合同的前提是三方都不认识，中介介绍买家李某某时说是他的老客户介绍的，让他帮忙搓合走流程，他们是真不认识吗？看文章最后亮点？这是最可气的！

5月19日说建行第二天要批下来了，结果20日被拒！

5月22日我们要求中介约买家李某某，三方谈了再走光大贷款，中介还说买家征信没问题6月1日前能被批下来，我们又信了！

可惜5月27日跑贷款的美女说李某某又被拒了，银行要求他买10万理财，他没买！

亲们，从4月16日晚签的合同，到5月28日了，跑了两家银行被拒了！还有什么好等的，自己在别处看的房子一天一个价，性价比高的都卖出了~

我们再也熬不住了，要不是急，会低价卖给他，结果却是这个结果。对方还想再让我们赔签招商银行，我们要求再等半个月可以，赔偿金必须是1W，对方不同意！作为中介还建议走司法程序！

熬了三天，自己一家人觉也睡不好，成天为这事发愁！

家里老人说算了不赔就不赔吧，自己再想其它办法赶紧买自己要买的房子！

终于约到6月1日下午三方谈，要求过不赔5000元，两三千起码要赔一下我们的时间损失！但对方一副懒脸，不想再为这事着急上火，签了解约协议，定金3万全退！

事情就这样告一段落，昨晚无聊看微信对账单，我去，天撸的，上亮点，大家看看，我们作为卖方是不是被中介跟买方套路了！欺人太甚@！

买家李某某竟然就是他们鼎盛豪宅的人！真是世界奇葩事都被我遇上了！所以，大家一定要以我卖房历程为戒，找专业的中介公司办事，不要轻信小中介，签合同时找专业懂法的人帮你把关！