二环边地铁口三房,只要10500元/平!
近期xx项目凭借超低的价格,引起了不少人的注意,为啥卖的这么便宜?
由于这个不利因素,周边的楼盘销售总是一波三折。
前期当代城项目被内购了两栋楼,Z后又被退回来了,估计也是这个原因!
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但是吧,这个价格实在是让人心动,万一垃圾焚烧厂要拆迁了呢?这不就是捡大便宜了吗?
据了解,锅顶山垃圾焚烧厂是2008年上半年开始运营的,特运经营周期为25年,也就是要到2033年左右,特许经营才能到期,距离现在还有10多年!
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值得注意的是,到期之后也不一定就会搬迁,经营单位也有可能选择延期!
为什么这个锅顶山,这么招人恨?汉阳人提到它就咬牙切齿,一副汉阳就是被它拖累的模样?
据相关报道,锅顶山垃圾焚烧厂处理了武汉1/4的垃圾,且锅顶山汉氏唯一一家专业的医废垃圾处理厂。
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锅顶山附近项目的置业顾问,有一个惯用抗性说辞就是“蔡甸的千子山会取代锅顶山”,这个说法站得住脚吗?
据公开报道,目前在蔡甸千子山确实是规划了垃圾处理产业园,预计在2023年完工。
但是,千子山医疗废物垃圾处理只有60吨/天,而汉氏是50吨/天(还经常超负荷运营),而武汉这种不断发展的大城市预计需要日处理100吨以上,所需这个垃圾处理的需求还是会存在缺口!
如果没有其他区域出来勇担使命,锅顶山想结束运营,恐怕是为期尚远!
关于项目的价格,这次倒是没有忽悠购房者,价格较前期真的是“暴降”!
据了解,本次保利青年荣耀对外宣传推售的6、8、11、14四栋楼,其实已于今年的6月18日,K7-2地块首开时推售过,预售证号武房开预售497号,当时备案均价14799元/平。截止发稿,从房管局查询到目前350套房源,已备案36套,去化率约10%。
该项目8月的拿证备案价约为13000元/平。较同地首开已然下调了1799元/平,降幅达12.16%。本次保利青年星耀10500元/平的均价,对比3个月前首开价格,整体下调4199元/平,降幅达29%。