最近逛“展”
都是售楼部里的
顺便参观了下房
越看越发现
现在的楼盘得房率这么低了么?
100左右的房型每个房间和两厅都很小
看的第二个售楼部更离谱
几乎房间都没有柜子(放不下)
30层有喷淋烟感
精装还是很不错的
就是规划不错看起来五脏俱全的样子
然后就是停车场很足够
物业看起来不错可是也要2块8一平
最近逛“展”
都是售楼部里的
顺便参观了下房
越看越发现
现在的楼盘得房率这么低了么?
100左右的房型每个房间和两厅都很小
看的第二个售楼部更离谱
几乎房间都没有柜子(放不下)
30层有喷淋烟感
精装还是很不错的
就是规划不错看起来五脏俱全的样子
然后就是停车场很足够
物业看起来不错可是也要2块8一平
奈何
太同意了,真的觉得现在高层公摊太大了,房间太小了。现在要找到一个房型好,公摊小一点,环境好一点的小区太难了。
以前的100没公摊吧,现在100实际使用的才75左右
就是因为公摊这种恶心人的玩意
现在100方建面的房子,套内有72就是运气来了
楼层越高公摊越大,这就是为什么同一小高层和洋房的价格高过高层的原因
现在的住宅,越建越像酒店
Garnett发表于 2022-01-25 08:13 以前的100没公摊吧,现在100实际使用的才75左右
我们03年买的也有公摊,当时就觉得公摊多了,现在一看真是小巫见大巫
会越来越高,物业费也是,2.8以后都算便宜的,谁叫都爱买新房
28的公摊,哪个遭得住
买的12年的楼梯房公摊9%,140的房子建筑面积130
我当时看五里墩的万科
印象是24%的公摊…然后一算65万买的公摊
刚买的4.1物业费,感觉住不起了
4.1元
很多楼梯房小区,除了没电梯,户型小区环境学区都比新房好很多,有时候真想买个二手楼梯房算了
鼻粑卜发表于 2022-01-25 17:54 我当时看五里墩的万科印象是24%的公摊…然后一算65万买的公摊
就算没有公摊,房子总价也不会低多少,所以不存在花钱买了公摊。
Zf默许的套钱行为,把老百姓当凯子
是的,120-130进去就压抑,连层高都感觉低,没地方打柜子。140以上才有点看相。
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