【土拍快报】原定于7月19日出让的3宗地块，1宗延期，1宗撤牌

根据武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告 武告字（2023年）9-1号显示，原定于7月19日出让3宗地块出让情况和相关时间安排作如下调整：

一、P（2023）047号地块拍卖出让时间调整至2023年8月1日9时30分，其竞买保证金及竞买申请的提交时间调整至2023年7月31日17时整。

二、P（2023）048号地块予以终止出让。

7月19日原定有3宗地块出让，其中长江新区P（2023）046号地块为现场拍卖，此次延期、撤牌的黄陂区P（2023）047、汉阳区P（2023）048号地块为网上拍卖。

地块详情：

P（2023）046号:地块位于江岸区江北快速路以北、规划道路以西，谌家矶大道两侧（朱家河二期），土地面积40098㎡，规划建筑面积42463㎡，出让年限住宅70年，竞买保证金6117万元，出让Z高价35172万元。起始楼面价7202.74元/㎡，Z高楼面价8272.98元/㎡。

该地块位于长江新城谌家矶，距离地铁21号线朱家河站约1000米，附近有多所学校：江岸区谌家矶小学，武汉市育才实验学校等。目前板块内其他在售的有湖北交投长江国际绿创中心，毛坯均价约15500元/平。

P（2023）047号:地块位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西，土地面积26367.79㎡，规划建筑面积65900㎡，出让年限住宅70年，竞买保证金4096万元，出让Z高价23552万元。起始楼面价3107.73元/㎡，Z高楼面价3572.89元/㎡。

该项目为黄陂区建设的产权调换房。项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7600元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积(含配套服务设施)，土地竞得人不得以任何理由提高回购价格或私自向第三方进行销售。

该地块位于黄陂前川，地处黄陂中心区域，附近学校众多，有黄陂区第二实验小学，黄陂区第六中学，配套设置齐全，有黄陂广场等，板块内在售的有南德缦和滨江、宝业壹滨江，毛坯均价约8000元/平。

P（2023）048号:地块位于汉阳区新港长江城鹦鹉大道以东片H地块，土地面积16300㎡，规划建筑面积57800㎡，出让年限住宅70年，竞买保证金14450万元，出让Z高价83087万元。起始楼面价12500元/㎡，Z高楼面价14374.91元/㎡

该地块位于汉阳滨江，杨泗港桥头，临近地铁6号线。周边设施齐全，拥有杨泗港大桥江滩公园，武汉国际会议中心等城市级配套，周边在售项目滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦、龙湖春江彼岸、新港临江汇等楼盘，目前板块内价格分化明显，新港临江汇毛坯均价约18000元/㎡，滨江金茂府带装修均价约29000元/㎡。

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