多次接到长沙贝壳工作人员的电话,问要不要把房子交给他们卖,前天下午有点闲,于是和他多聊了几句。
他:你好,你在铁道学院XX小区126平的那个房子,租出去了没有?
我:已经租出去了
他:什么时候到期?
我:这就不知道了,也许合同到期后租客还会继续租。
他:那你考虑卖房子吗?
我:这价格太低了,接受不了啊
他:您之前买的价格是多少,应该1万左右吧,还是赚了的
我:房子太多了,确实记不住,我得看看电脑的记录。。。2016年买的,7500多的价格
他:那你买的价格低,赚不少了,那你考虑卖吗?
我:我得算算租金回报率,一年租金5万4,购房款95万,投资回报率5.6%,这个回报率不错,不考虑卖房。
他:您卖房的心理价位是多少?
我:实话说,底限是翻倍,也就是1万5,反正现在这个租金回报率很可观了。
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