如果房地产崩盘，会出现哪些商机？？？？？

在葛店买房的表示一环内房价虚高，坐等一环房价崩盘，葛店飙升。

如果房地产崩盘还是买点黄金好，如果房地产崩盘，现在一套房等于30碗热干面，崩盘后就等于3碗热干面，而现在等于30碗热干面的黄金以后还是可以买30碗热干面。

殡葬美容。

等机会收二手豪车吧！不过一定要把握好时间点

热干面3块5，好吗！

武汉市区房价 跌30%是不可能的，只要房价不涨，就是在贬值，因为我们的工资都在涨啊~~

如果房价崩盘，手里的钱也成了废纸，

好吧，这个我赞同，话说现在是投资墓地的机会么？？？

不会崩盘，说崩盘的都是买不起的，如果崩盘中国就完了，银行就要破产了，然后中国的金融就完蛋！

应该怎么填饱肚子

来上海看看什么叫高房价吧，看过了你还说崩盘。

你没理解他的意思，他指的是大家都跳楼了，需要美容好了再烧，知道不？

嗯，知道，然后不需要墓地么？

有点意思

小号一堆，还是回复一下吧，毕竟，扯到一点东西了！

1.房地产行业和快消品完全不同，他是Z看重区位的，换句话讲，一线城市三环内房价跌出30%是不可能出现的事实，而边远城市和郊区盘，抗跌性差，懒腰斩断都是可能的，所以不能一概而论

这点，纯属臆断，不值反驳！

2.倘若忽视一切前提，全国房地产市场出现恐怖的，报复性的，30%均价普跌。

一般我们讲上涨是报复性的，下跌是断崖式的，恐怖的不是跌，是人！

好，干货来了（你的三个原因其实是一起的，根本没有分开，没有层次，让人想一条一条驳都不好驳）

1 前几年奔放型财政（四万亿），造成巨量的惊人的热钱流入市场，这些钱没有地方可去，会造成物价飞升，供需杠杆失衡，而房地产市场在近几年（08至今）承担了很大一部分吸引热钱的重任，（我尽量把事情写的简单易懂一点）就好像天平一端过重，而需要在另一端加码。

2 正因为房地产承担了吸引热钱的重担，物价在近几年并未出现"惊人"上涨，在这些钱进入地产行业之后，一方面催生了大型房企，另一方面让地方ZF有了真实可靠的收入来源（参考土地出让收入和朱镕基总理的两税法），于是，在人民币贬值的同时，不动产成了穷人Z好的保值方法，是的，你没看错，越是穷的人，越是该买房，还要早买。

3 看到那么多鼓吹房产崩盘不会有大影响的言论，我很痛心，没有房地产，我们过的真的不会好，你可以把他比作一个巨大的吸能器，吸收能量以减少对你的冲击，这个就是大的环境，（我们亲眼看到热干面从1.5一碗涨到5元一碗，如果没有地产行业吸收巨量热钱，让这些钱流入资本市场，会出现什么局面？20元一碗热干面？）从小的方面讲，他是满足刚需的重点，我并非鼓吹房价继续上行，只是认为目前房价仍在合理区间，一线城市仍有持续上涨潜力，

很好，你知道四万亿，而且知道了房地产的蓄水池效应，还知道了分税制和土地出让金给谁了，不过仅仅只知道而已。

蓄水池有两个作用：蓄水、蒸发！是的，不是放水是蒸发。不管你是地点近的还是高点进的，进来了，就等着水位大涨吧，大家都开心，一旦出现了有个人手头紧，想低于市场价抽身，这个时候恐怖的事情就发生了（不知道的可以了解一下17世纪荷兰的郁金香泡沫），第一个人可能能顺利抽身，可能第二个人也行，但是，接下来大家发现形势不对，都想先抽身，哪怕出来等跌了再进去都可以，可是出不来了，价格不断下跌，水分不断蒸发，不管你是100买的，还是1000买的，Z后统统跌倒10块，热钱哪去了？没了，蒸发了，中央是不是很高明（股市来过一次了，物价上涨了吗，不要把4万亿的功劳加到股市上）。所以，蓄水池，蒸发前会有些热钱出来，但是其他的都蒸发了，参考美国房市跳水物价涨了吗？

分税制，还要加上商品房市场配比的比例变化，才造就了房地产。所以看地方会不会放弃土地财政，看税改（目前已经开始了）。土地出让金曾近收回过中央，后来又给了地方，所以，你懂的，中国不是市场经济。

人民币贬值跟货币总量是有关系的，你把30年的钱，拿到现在一次性花掉，社会上货币能不多吗？什么？没钱？不会印吗？你都愿意借，我印几张怎么了！诚然，过去10几年房地产有保值效果，但是跟你进入的点位有关，而且，你能说黄金不保值吗？08年之前？不比房地产保值？还越穷越买房，你能保证30年都是这种通胀环境吗？再说，保值只能是你变现之后才会存在保值，你自主，不管价值多高，你没收益，只有变现了，才有收益。

我承认，没有房地产我们真的过的不好，这要感谢大家把未来30年的钱拿出来搞基建，你们是好人！但是，房地产崩盘有什么问题？你也没说，字里行间的意思貌似是房地产崩盘就会大通胀，我只能说呵呵，水池里的水蒸发了拿什么通胀，美国通胀了吗？

Z后你对房价的预测，跟你说的原因没关系，属于个人臆断！

看房价，看利率；看地方财政，看税改；看通胀还是通缩，看工资。

现在是大家都在等、叫嚣李相放水，李相说不放了（当然，可能是忽悠大家，所你还是要看利率）

税改，已经开始了，还有房产税这把利剑，说房产税收不了多少钱的人，只能呵呵了！

工资，国企已经在要求降薪了，什么，反腐需要？对，确实是借反腐的风，不然，你降薪，别人干？

目前高层的斗争你死我活，事还没搞完，小川留任行长就是稳定局势的，毕竟搞过嘛，一旦反腐取得阶段性胜利，小川就要走人了！

Z后，楼主挂羊头卖狗肉，你说的商机呢？只不过是试图从经济角度鼓吹楼市罢了！（注册时间够晚的阿）

新人，一点拙见懂得不多，希望看到大家能参与一起讨论学习，

仅此。 至于鼓吹什么，真的无心

前辈是圈中人，同行

必定是我学习的对象

年纪小，见识自然不够

见谅。

房地产如果崩盘，不是通胀，而是通缩。

这些年，太多的资金流入房地产了，扼杀了其他产业的发展，如果房市低迷，Z可能的结果就是导致经济下滑，大量失业。

能平稳过度肯定是Z好的，但目前看来很难，因为还没产生完美的替代品。

刚需自住的，随时都可以买，心放宽点；至于还想买房投资的，我只能呵呵了。

本帖Z后由 robust123 于 2014-9-26 11:36 编辑

这论坛很多人应该向你学习！

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