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什么户型才叫好?城里人真会玩?史上最全户型攻略来袭,叫兽的第一个大帖!不能错过!

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a教授 得意陪审团

(2)评价户型的六条件

1、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

--在动区人们活动较频繁的区域,应该靠进入门设置,尤其是厨房;

静区:卧室、书房、主卫等。

--在静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

动与静之间

设置卫生间方便使用;另外需要保证室内交通线的便捷。

动静分离,一方面使会客、娱乐或进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息和学习的人,减少相互之间的干扰。

动区不合理户型:

次卧距离大门比较近,客厅活动对卧室影响较大

客厅的布局影响动静分区

2、干湿分区

对于厨房、卫生间,湿气较重且容易产生脏污,尽量和卧室分离。

厨房是Z主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等比较集中,因此厨房的布置要尽可能的靠近入户门,远离卧室、客厅;

厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房一般应和一个卫生间临近设置。

卫生间干湿分区,厨房在入户门Z近的位置:

蛋定哥 硕士一年级

学习

小欢1010 大学三年级

估计会上首页,来顶下

a教授 得意陪审团

3、公私分区-私密性设置

户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型私密性主要的两点:

1、避免站在门外就能对屋内一览无余,应有所遮挡设置玄关。

2、户型内部的客厅、餐厅等公共空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区内就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。

公私分区较好户型:

4.通透性良好

通透主要是指户型的通风和采光性能。

要保证户型具有良好的通透性。首先户型要有良好的进深开间比和户型较方正;其次户型Z好有两面可以通风采光,相对两面通风采光Z佳(南北、东西);再次是相邻的两面采光(东和南、南和西、西和北等)。

只有一面采光通风的效果Z差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。

通透性Z佳—对侧采光通风:

通透性次佳:相邻的侧面采光通风:

另外,通风采光的选择还需要看住宅类型。多层尽量选择南北通透;高层空气流动较好,也可以考虑全南向的户型。

通透性不佳:侧面单向采光通风

本帖Z后由 a教授 于 2015-6-18 13:57 编辑

a教授 得意陪审团

5、动线合理

动线:指人们在户内活动的路线,动线的流畅度将影响居住者各种活动时能否顺利转换。

户型的设计影响动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型的利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”浪费空间。

户内主要动线有三类:居住动线-私密空间;家务动线-服务空间;来客动线-公共空间。

动线良好:从入户门进客厅、卧室、厨房、的三条线路不会交叉

蓝线-居住动线,红线-来客动线,绿线-家务动线

下面一个是动线较差户型:进厨房要穿过客厅,进卧室要穿过客厅,进餐厅要穿过客厅,客厅已经成为了公共走廊,另外进入生活阳台要穿过主卧,该户型算是灾难级别。

本帖Z后由 a教授 于 2015-6-18 14:03 编辑

白露07 初中一年级

好帖啊

阔爱悠悠 大学一年级

好强大

房小宝 为人民服务

说好的大帖呢?教授写完了没有?

薄皮小西瓜 超级意粉

yinlirui 大学二年级

唉,好多要学习啊

KJLLGG 初中三年级

这个怎么样啊

忙似蜂蜜 初中一年级

Mastercici 硕士一年级

zhangli112233 禁止发言

内容被自动屏蔽

··ay7070 博士一年级

··ay7070 博士一年级

··ay7070 博士一年级

雪山飞胡 得意大咖

粟粟 高中一年级

好帖,收藏,学习!

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