正解啊！

还有一条：每次租赁期限不得长于6个月。

“租赁6个月” 是租给非业主。

业主可租20年，这个是有文件明文规定的。

非业主只能租6个月，这一条倒确实是在保障业主的权利。

问题是如果非业主找业主代办，还是可以规避这一条。

所有一环内的小区

不管能不能买卖，车子在变多，车位在紧张，这是事实，政策没有市场厉害。市场供不应求的话，拿着政策也没办法落实

车位只租，大家都还可以抢一抢，都卖了，车位空着你都不能去停，土豪可以无视。。。

不能卖更加坑爹 以后租车位都是价高者得

我觉得可以在开个帖子讨论：租车位划得来，还是买车位划得来。。。

租也不能停啊，别个租了的车位，空着也不能停了，而且租金还会一直上涨。

幸好买的产权车位，两证在手还是放心些！

路面上的位置，不都靠抢吗？

恭喜~~~~

现在小区里面人防车位占比5%～10%，其他的还是该怎么卖怎么卖啊～

挺受教育的，学习了

就这点。。。?

对头，产权车位才值钱。没有产权的凭什么卖十几万？说好听是买车位，其实是租赁的。期限Z高就是20年。

ZF就没有想把事办好的，唯恐老百姓之间狗咬狗，它再来定制度，吃亏的永远是平民！

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第四节 车位的使用管理

　　第七十九条 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当以销售、附赠、出租等方式优先满足业主、物业使用人停车需要。

　　在首先满足物业管理区域内业主、物业使用人的购买和承租需要后，多余车位、车库可以出租给本物业管理区域外的使用人，但每次租赁期限不得超过六个月。

　　业主要求承租车位、车库的，建设单位应当出租，不得只售不租。

　　出租的车位、车库应当向全体业主公示，租赁合同应当报送物业服务企业备案。

　　第八十条 住宅小区的停车服务费实行市场调节价。

　　第八十一条 利用业主共有的道路或者其他场地设置的车位，属于全体业主共有，其车位设置、管理、收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定。

　　业主大会或者业主共同决定收取的场地租赁费，属于全体业主共有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

　　第八十二条 物业管理区域内停放车辆，不得堵塞消防通道，不得影响其他车辆和行人的正常通行。

　　以上是物业管理条例征求意见稿中有关车位管理的内容。

好好研究一下，就会有清醒的认识了，别相信记者哗众取宠的标题。