【楼市达人秀第四季no.22】两只小白第一次买房的蹉跎时光

LZ正在参加【楼市达人秀第四季】

2016，让咱们一起成为楼市达人，洞悉武汉房市！

还有劲爆大礼等你来拿~

怎么样？按捺不住了吧？

活动入口

首先检讨下

我是个拖延症患者

再不写就要开始装修了装修贴怎么办

到时候装的东西更多就记不住了

现在开始吧。。。。

电梯:那些天看过的户型

电梯

电梯

——————————————————————————————————————————————

1买房计划

去年十一决定买房，然后男友（大小白）说十一小长假过完就开始看房子吧，房子就买楼主（小小白）工作附近的吧（谁让我是女的），这样我上班方便，就算需要开车，也不会开太久，万一没法开车的话，公交滴滴回去也方便的地方。

2开始看房

看房只有周末有时间，第一个周末，网上大概搜了搜小区啊价位啊，附近也没有楼盘在售，想着先去附近小区转转吧，要不就买二手房也行，转悠的时候看到了小区里的Y中介店面，就在外面瞄了下挂的牌子，各种信息，然后两个人议论着 ，这个不错，那个不错，其实就是看照片好看啊，单价便宜啊。

瞄了一会,外面的都还没看完，一个小伙子出来了，问我们是要租房还是买房？我说买房啊。要什么样的？这附近的。多大的两房还是三房？都行啊，性价比高的，因为还没想好是三房还是两房。然后我就说可以去看吗，他说我看的外面挂的那些基本都卖了，进去给我介绍，里面一个白板上有很多信息，x小区x楼xx 面积总价 之类的信息。说这些是主推的，我们也不懂就说去看看吧，三房两房都看。

然后带我们去了第一个据说很火的房子，楼主刚降价了，急着出手的，很好，去看了下RH小区的两房88平毛坯，还不错吧南北通透的，客厅小阳台，主卧大阳台。然后看了94的感觉也不错啊两房卧室大很多，然后看了119的，也不错啊，三房全朝南，超级大阳台，估计有6m多吧觉得也不错。感觉都不错就说拍照啊，大概记下样子回去考虑。看房的时候看88的特别多，中介说这个要的话要尽快，因为单价比其他的便宜很多，有个一样大小的要贵5w。

我们说回去考虑下，再看下其他小区，又去看了TR小区的一个三房，楼层太高，可能会被前面即将盖的楼盘挡住，客厅巨大，卧室很小不喜欢。还想看看其他的，总结说目前比较好的就这几个了，其他的我们肯定看不上。然后我们就回去了。回去之后还是不知道哪个好啊 ，网上搜了户型图比不出所以然，觉得哪个88的是不错，便宜啊，但是又怕这么便宜会不会有什么问题啊，然后那个119的大阳台好喜欢，全朝南每个屋子都有阳光晒进来。（目前住的房子太阴了，向往阳光啊，女屌丝）

后来又上网查了，全朝南夏天在武汉岂不是要热死!好吧，没住过没经验。谁让我现在租住的没啥阳光的房子。到底买两房还是三房呢，两房现在够住，等以后还是要换的，孩子大了，老人一起的话住不下。三房的话什么时候想换再说比较自由，要不考虑三房。

第二天又溜达到路上经常见的一个中介店面，抱着看看有没有其他的好房源来看一下，结果看了几个发现都不怎么样，既然全朝南不好，好歹给我给客厅有阳台朝南的吧，这样客厅有阳光应该是不错的，我就是要阳光，可是看了几个居然都没有合适的，都是阳台在北面，客厅在北面，不喜欢超级不喜欢。

晚上回家考虑好久咋整，比较起来还是那个88的合适，阳台在南，南北通透，就是不该是两房，大小白说我们啥都不懂要不在看看吧，不用这么快决定。然后当晚第一个中介电话我们考虑的怎么样，我说倾向88的但是还没考虑好，要跟家里商量下，他说要快，这个房子好多人都看上的。要我们尽快做决定。我们想等着第二个周末再说吧，结果周四就接到电话说别个已经交了诚意金，马上就卖了。好吧我们也不用考虑了。越好周末继续看。

第二个周末了，又看了一个老小区MZ的，一个装修了的一个没装修的同户型，装修了的还是很旧的重装吧可行，直接住又不爽。还有就是房子形状很奇怪，我的天，多边形吧 不好形容。pass，这个小区也不想考虑了，感觉户型怪怪的，物业不是很好。还有之前的RH小区又看了几个不疼不痒了户型没啥感觉。

3从中介转到售楼部

上班的时候无意中和同事再看二手房，抱怨了一番看到好麻烦，他说怎么不去售楼部看，我说附近不是都没有新楼盘在卖的吗，再说有的估计交房要很久的，不能再等两三年吧，他说采取SM售楼部看了，有的，有的估计过几个月就交了，然后我就激动周末马上直接去了。

问了下说12月也就是两个月后交房的还有几套，还有16年12月交房的也还有十多套。不过都是两房，我想说不会是剩下的不怎么样吧，他说不是的一样的，有的是团购又退的，看了样板间还不错装饰的什么都很好，不过马上12月交房的没有样板间，可以去实际的看看，去了工地，看了下觉得还行吧，采光环境还不错，但是这个小区和之前看的相比就是远很多，开车要十几分钟到单位吧，优势是价格便宜，比之前看的少近2000。

中间又叫了朋友一起去看，然后他发现了问题，因为中间隔墙没有，看起来不错，到时候隔墙砌了之后，客厅采光很不好，只有一个小窗户。因为便宜我就忽视了客厅没有阳台。难道每天进门就开灯，估计这采光大白天的都要开灯，中间都算了价钱差点买了的，说了这个缺点顿时呵呵了。不能忍啊，pass

本帖Z后由 wanxiaowan 于 2016-3-30 16:25 编辑