二套房求推荐

楼主情况:首套是商贷，已还完，房产证已办，现在想买第二套，首选是用公积金，本来看好恒大常青花园的房子，虽然三环外，因为楼主在这块活动，感觉地铁，商业，教育还算齐全，但交认筹金时被告知不接受混合贷款！楼主公积金只能贷50万，就意味着要首付70～80万！楼主拿不出，唯一办法是用首套房抵押贷款凑首付，想想对保守的楼主来说就压力山大啊，请问朋友们觉得是否可取？

另外有什么其他好的楼盘介绍，要求距离地铁500米内，有较大商业，有较好学校，求推荐！

装修较好的二手房也在考虑范围内。