请教一下 什么叫股市会进入漫长的挖坑阶段呢？

K-sleep发表于 2016-09-19 15:06 为什么二手比新房贵 代表投资客顶不住呢 能麻烦您解释一下不呢？

一般房子Z少拿5年，买卖过房子的都知道，接近12个点的费用不是好玩的，有些次新不顾一切卖，为了不亏卖的比新房贵，要是你你会买贵旧不买新吗？

主帖和很多回复都很精彩，感谢各位分享。

满满的干货。论坛里喷的Z多的一般都是房子很少的或者没买的。14年年底我劝人买八千多的清江山水，他去买一万多的万科，说品牌大。今年上半年我劝人买八千多创业街上的电梯二手，他去买近二万的保利。说报纸上看那个本来要卖二万五的二万买的划算。很多人问你只是在秀他智商。都奔三奔四的人了，还不明白房子只是一个商品，一个工具。任何一套房子都不可能住一辈子，不同阶段对房子的需求不一样。不要听着那些销售五年后这建成什么样，十年后什么样。一生几个五年几个十年？要是十年还换不了房那真得好好充电，提高自己收入。以后换房房子要么卖要么租，怎么卖？那些评估公司谁开的，房地产就一金融行业产物。同一区域十年以上老房子区别能隔几倍？

对，现在不趁着市场混乱，把泡沫大的卖了换泡沫小的，反而什么贵有贵的道理，问他们什么道理，又不说，不是房地产销售我才不信呢

想到那些买三环50楼的韭菜们，还自我安慰贵有贵的道理，房产证上就1个平方，钱太好骗了

Z好笑的是各种地铁规划房，谈起来11到20号线都在他家门口，卖的比2环地铁房还贵，还贵有贵的道理，天啊

买贵的那是不同区域，泡沫不大的情况下。11年的时候复地东湖二期8800均价，奥山世纪城7200，万科某盘6700，我选了万科。因为当时有二家店在万科附近。现在同一条马路上同一区域隔一万还有人选贵的，这谁拦的住。锦绣上半年七千多的二手大把，黄龙山隧道拿离地铁口十分钟那盘九千.....他们总能找理由说那不好

什么东西还是眼见为实，规划是会变的

请教一下楼主说的东湖边上有地铁的1.3w的房子是什么小区？

长沙买新房还是二手好呢

熬夜看到现在，终于翻完四十几页！我15年年初买的119平的万科汉阳国际，接近一万一平，刚需，买的时候什么都不懂，请教一下楼主：这房子以后会不会卖不出去呀？我还梦想着过几年有机会换套大点的宜居的房子呢

青洋发表于 2016-09-21 01:12 熬夜看到现在，终于翻完四十几页！我15年年初买的119平的万科汉阳国际，接近一万一平，刚需，买的时候什么都不懂，请教一下楼主：这房子以后会不会卖不出去呀？我还梦想着过几年有机会换 ...

还行，我有个同学住那，去看过

现在疯涨，其实也是一个很好的换筹良机，买过房的人，只要曾稍用心过，应大体知优次。那些朝向、户型、楼层、通风、阳光、层高等“硬件”有明显问题的，得坚决出掉！

物业、学区等“软件”因可变性大，得个人判断~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-21 07:34 编辑

学习了，学会控制人性的贪婪

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围观慢慢研究

你同事今年4月买的？

开玩笑，百瑞景能和复地比吗。当然留复地。