好，谢谢楼主，如果能申请上学校的房子我们就不买房了，不过不买房钱放手里贬值啊

allice1234发表于 2016-10-03 13:48 好，谢谢楼主，如果能申请上学校的房子我们就不买房了，不过不买房钱放手里贬值啊

荒什么，公积金能贷多少贷多少，记住，能贷50个贷50个，买地段好的位置

非常感谢，

楼主，大神

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说的很实用

请问刚需的话是现在入手还是等等？

楼主请问现在后湖市民之家旁边的盘可以买吗，谢谢。刚需啊，现在的新房只有后湖便宜点。

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楼主句句金玉良言～说的全中～天天看您的帖子准备等半年再好好挑选自己心仪的房子～希望您继续发帖～感谢步步引导我们这些楼市小白

2手，便宜的随便上，腹地翠薇

钢需找洼地买，结合自己的情况，我11年帖子今天依然适用

请问要不要等一等？

好地段等跌估计等不到，能买就买

在光谷工作的刚需有没有必要等一等，请问关山、光谷东、光谷南怎样选择？谢谢

户型来说是100左右，当然110到120是Z好的，至于南北通透，1梯几户，我个人认为在价格和地段考虑范围之后，你就是户型再好，在白沙洲也没用，当然朝南是必须的，要不然毫无住宿舒适性。100个是精确值，是Z好卖，单价成交量都Z好的值，这个多年可以观察出来。

110也好，可以多个卫生间，120Z好，不过价格也很好。

房价这波已经被中介和开发商带偏了，远的炒规划，近的炒地铁。

实际上，地段，学区，交通，医疗，商业，环境，排序前后还是有的，往往郊区盘大炒环境牌，搞什么南北通透，绿化，1梯1户，其实有什么用呢？住过的都知道，环境分小区环境和小区外的大环境，大环境是地段决定的，03年就有个同温层的小区，小区1梯2户，漂亮极了，小区外路都没有，臭水沟加水泥厂，今天我路过那里，车都怕开坏了。

李嘉诚说地段，地段，地段，绝不是假话，武汉市场还不成熟，总有一天会回到地段和配套论，我当年写的几个硬条件，是因为当时便宜，可以兼顾，现在同样的价格，肯定要有取舍。

光谷缓缓再看，年底再决定是不是买。

当然大环境可以改变，这需要大盘扎堆开发，除了住宅，还需要产业，医院，学校，商业配套，地铁。大环境的改变，往往意味着价格翻5倍，Z典型的例子就是关山和新南湖，这2个地方原来啥都没有，都是大量顶尖开发商过去，硬是荒地变成了市区。

现在无非就是光谷东或者4新有没有可能复制这2个地方的奇迹，我觉得除了开发以外，价格是ZZ关键点，如果东西没有起来，价格先起来了，一般都不是好事，这2个地方不幸就是这样，规划说的大过天，小区业主还在为有个菜场兴奋，价格倒是不含糊，怎么看都是泡沫。要知道，当年关山沉沦了多少年，今年才起来，房地产市场上从来都没有靠规划就能把泡泡吹起来的，一次都没有。

楼主真是字字珠玑啊 大环境比小区内环境重要 现在市中心寸土寸金 很难得有南北通透 一梯两户了 几年前在北京的同学就说北京市区买不到南北通透的房 幸亏她老公很早以前就买了北京二环内的房子