福星惠誉东湖城17000入手会站岗吗？Z近要开盘

把楼主的回复从头看到尾，更正了我的很多买房的想法，比网上那些不靠谱的伪房市分析贴贴近武汉目前现实，很受益楼主麻烦问问，目前在看江汉区菱角湖这一带的二手毛坯房，刚需婚房，三金华都一万六七，美林公馆一万七八，菱角湖万达一万七八，万景国际一万九两万，都是近几月涨幅比较大，没有洼地，哪个比较合适，或者有没有附近比较推荐楼盘，谢谢~

楼主，一万的价格还能买的到房吗

如果是投资，从1.3到2.6的难度，比2.6到5.2的难度肯定是低的。如果能撬动更多杆杆，肯定是划算的。9月份1.3落地的单价我入了建设大道以西的老电梯房

吉光片羽发表于 2016-10-22 09:35 如果是投资，从1.3到2.6的难度，比2.6到5.2的难度肯定是低的。如果能撬动更多杆杆，肯定是划算的。9月份1.3落地的单价我入了建设大道以西的老电梯房

哪个小区？建设大道电梯房才1.3

打错，是建设大道以南，台北路云林街。缺点是楼龄老，2000年的，商住混杂，只有两栋楼，无小区环境。优点是交通，湖景，梯户比还过得去，一层楼只有6户。另外看中万象城的规划和杂技厅一带的改造。利弊权衡之下，被价格俘获。向下应该没什么空间了，只求保值

楼主你好，看了你分析房价的帖子很有启发，求解惑。

人在沙湖片工作，但是附近的房子都往3w走了，实在买不起，一路看房到了青山的恒大御府，虽然离单位有些远，但是价格预计1w5左右，咬咬牙能够凑齐首付。想请教楼主这个价格值得入手吗？

非常感谢

那可以等拆迁啊

，那里的房子这么便宜吗！！我就在台北一路上班

谢谢楼主分析,另外我想问下,光谷是否还值得下手?我说的关山大道...

非常认同楼主的分析，十分佩服！拜读恨晚啊。

另外，请教一下楼主，本人在你上面回复过的三环边锦绣龙城购买了一套85平的二手房，8月初签合同的价格为105万，搞下地1.35w左右一平。现在各种手续快办完准备过户了，房东忽然要加价7万，差不多到1.45w一平了。

以现在的限购形势和之前的跳涨历史，我觉得应该马上要变成买方市场了，不想加。因为当时定金交了5万，所以如果对方一定要加价违约的话，他就得赔5万的违约金和2万的中介费。

楼主能否给个意见，看我是否应该咬定原价不松口？

请问Z近各区楼盘集中推，是不是又要有新政策了？

不 松口

说的10月底开盘，观望怕失去机会，哎

有很多人可能不是追涨，可能是担心房价持续上涨幅度远超工资上涨幅度，现在不买，以后更买不起。楼主其实是一片好心。希望更多的人能看到帖子，且仔细读几遍，你将会有一个新的方向。

谢谢楼主。

同时希望楼主淡定一点，不用过多理会XX的攻击。做到了自己能做的，已经非常了不起了。

我要说的，都是前面说了，甚至哪些地区有泡沫，我都指出了，至于托，我个人其实无所谓，但被忽悠的人，要怪就怪自己智商低吧，拖的话也信。

不幸的是，我预测的一切都在慢慢实现，当初说的顶部，说的房价哪些地段不跌甚至补涨，都已经说了，赚钱的人永远是少数人，大多数人都是韭菜，股市是这样，房地产也是这样。

本帖Z后由 aboy0505 于 2016-10-28 20:20 编辑

居然都细细看完了，楼主好人，顶贴让更多人看到。

大神你好：真心请教！

背景：本人70后，女儿今年刚考上大学，名下二环内2套房（江岸区），一套180平2003年电梯房，现老公父母在住：另一套120平2013年电梯房我父母在住。我现在自住的是爹爹婆婆名下的90年代带暖气的单位宿舍（解放公园路），小二室一厅，80平。三套房隔得都不远，老人们年纪都大了，便于互相照顾。

诉求：现在住的房子虽然有暖气，但毕竟是老旧小区，又是楼梯房，住的楼层较高，所以想卖了换个小区环境好的90平左右的2房用于我们夫妻养老。15年的时候，曾经看过泛海的竹海园松海园等，觉得靠近常码头，已经靠近二环了，对位置不是很满意。现在回过头来看，1.8的价格算是错过了。现在还是想买泛海东头的，但已无新房可买，樱海园悦海园二手已达3万（15年的时候二手价才2万左右），而且好多二手还是合同房，后期费用也高。即将开盘的云海园听说价格3.5--4，不知值不值得入手？

纠结：现在住的单位宿舍，虽然不是电梯房，但房子地段很好，还有暖气，不知该不该卖？如果卖了置换，再买泛海合适吗？是买泛海的二手还是等新盘呢？谢谢，盼复！

大神我金银湖环湖路有一套房，还冒满两年，离地铁六号线首站2公里，现在适合出手卖了它么？