意粉咵房

愁死了,求各位意粉出招,如何买房子?

145回复 阅读 15990

各位意友,因为一个朋友Z近要买房,愁死了,找我出招,事情是这样的。因为朋友私企公积金缴纳基数和比例都很低,基数只有1900,准备买房,在公积金中心一计算才只有23万的额度,但是其实她每个月工资是6700,只是在私企,企业为了少交钱,所以都按Z低的缴纳,但是她现在急着买房子,家庭条件不好,想公积金,想提高缴纳基数,但是有的朋友意见是找公司商量一下,提高缴纳基数,有人说这种办法不可行,想问问各位意友的意见????到底怎么办啊

标签

工资水平 武汉房价 公积金贷款 楼盘热议 买房子 买房答疑
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

1人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

萌萌2015 大学一年级

好多楼盘都不接受公积金贷款!

loooki 小学六年级

先商代 再转公积金

景微微 初中三年级
loooki

关键基数不够 贷不了钱啊 只能贷23万 啊

景微微 初中三年级
萌萌2015

她的那个楼盘可以 问了置业顾问的

景微微 初中三年级
景微微

她哪怕以后公积金余额5万了 也贷不了钱 因为 公积金基数那个算法 已经固定死额度了

loooki 小学六年级
景微微发表于 2016-09-06 16:26 回复 loooki 的帖子关键基数不够 贷不了钱啊 只能贷23万 啊

商贷不看基数 先贷一年商贷 再转成公积金 那个时候基数肯定够了

景微微 初中三年级
loooki

关键她的基数 上班四年都没变过啊 然后有财务的人说 如果和公司提 提高缴纳基数 自己负担费用 这种可操作性很小 但是她还是想要我 问问 有没有人和公司提过,帮忙把公积金缴纳基数提高的事情

原味奥利奥 大学四年级

内容被自动屏蔽

米杜 博士二年级

基数什么鬼,公积金贷款只和年限以及余额(夫妻双方的)有关,像楼上说的,过几年商代转公积金

万科游 大学四年级

商转公也看额度的,楼上不要误导别人

lj521 初中三年级

1900很低吗,我家1700不是贷的更少

景微微 初中三年级
米杜

有两个计算方法的,一个是还贷能力,一个余额,按照余额 可以贷满50万 按照还贷能力就不行,还贷能力就是缴存基数那个算的

景微微 初中三年级
原味奥利奥

想问问 怎么操作的吗?能不能帮忙问问财务,因为有人说这样财务不好操作,所以我朋友都不知道怎么办了

miaomiao514 初中二年级

真麻烦,直接商贷不就完了。实话说公积金节省的那点利息别说房价的涨幅,就连房租都比它多的多。

景微微 初中三年级
miaomiao514

20万的利息差啊 不是一般家庭能够承受的啊

miaomiao514 初中二年级
景微微

你怎么算的帐啊?我记得武汉公积金额度Z高调到50万。商贷4.9,公贷3.25, 贷50万就算是贷25年也只有9万多的利息差,每个月多还305块而已。况且你要是首套房,商贷还有可能打九折Z少也能95折,利息差更小了。

别昨天 博士一年级

借钱。。

嘛嘛爱卓卓 小学四年级

现在公积金贷不出来了,估计只能商贷,差很多的

遥望地球 硕士三年级

还有个系数,3年1.2,五年1.5。现在是四年。因此满五年估计能贷36万左右。

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载