说说你遇到的中介，我的中介三天帮我完成售房交易，你敢信？

我出售的一套房子位于安徽第二大城市，我在58上放出房源，6月的一天有个客户要看房，我就在微信上找到之前联系到的一个叫友家地产的中介妹子，让她帮忙带客户看一下，因为之前留了一把钥匙在她们那里，初次带那个客户看完后，当天来电给我反馈看房的情况及意向分析，基本上确认了意向，说是第二天买家再看一次就决定买还是不买，当晚我也跟买家通过电话，的确如此

第二天中介妹子带客户看完房子后确认要买，跟我确认时间，因为我那套房子是首套还有组合贷款，因此需要提前还款，本来以为至少需要去两次安徽，谁知道竟然一次性就搞定了，且听我细细道来

众所周知，提前还款需要提前一个月申请，还必须本人前去，申请后，接到银行可以提前还款通知后，提前将剩余的本金打入扣款账户，这就意味着我至少要往返两次，但中介妹子说可以尝试找关系帮我申请当天还款，需要两包烟钱做人情，我答应了，毕竟我往返费时费力费钱，一来一去得两天，路费几百，误工费几百

买家定金:5000块，中介代收了，我一直觉得太少了，如果买家反悔，我提前还款的钱都是借的，我讲损失惨重，就一直让她联系买家提高定金，好不容易说到1万，依然心里没底，怕买家反悔 ! 付款方式:买家全款，税费买家出（未满两年） ，中介费:1%，本来都是买家出，买家跟我谈价，我答应均摊，每人0.5% ，那边比武汉的中介费都低，武汉买卖两边都收，中介费太高了

谈好这些后，请了两天假，订好火车票，周二早上七点出发，下午四点到了中介那，通知中介联系买家到场见面详谈交定金签三方合同，双方交了中介费，约定我还银行尾款后三十天內交易完成，周三一早中介妹子带我去银行申请提前还款，申请几分钟就搞定了，把身份证和名字一报就可以了，我们问能不能今天就还款但是贷款经理说必须要等银行通知，一个月內给通知，这个时候中介妹子开始发力了，她说过帮忙找关系应对银行，她开始打电话给市里某银行行长（另外一家的行长），我估摸着中介跟银行多少有关系，不然业务不好开展，行长很忙，打了数十个电话才通，把情况说明后，行长答应帮忙打个电话给我的贷款经理，我那贷款经理上午办了两笔业务后就不知所踪了，只听到办公室电话响个不停，就是没人接，我心想这贷款经理估计是故意躲着的吧，心里有点苦闷，看来必须得多等一个月啊，担心夜长梦多，我们就在大厅侯着，等了四十分钟没消息，Z后中介妹子让我再去找贷款经理说好话，暗示这里面有那个行长的意思，贷款经理仍然不为所动，我和中介妹子有点焦急了，中介妹子说估计不行了，但是她没放弃，继续找那个行长，行长不知道跟她说了什么，挂机后她带着我去了贷款经理办公室旁边的一个办公室，找了一个中年人交流了一下，那个中年人带我们去找贷款经理签了字，提前还款是搞定了，当下就把钱还清了，我们又确认了下一步计划，今天任务完成了，周四早上我单独去银行拿它项权证，然后去房地产交易中心，她带着买家过去汇合，办过户、买家付全款，周三下午休息了一下午，提前买好返程票，周四一早按照计划，我顺利拿到它项权证赶到房地产交易中心，中午在附近吃了午饭，排号，买卖双方一起排，下午一点半买家交完税费，又去二楼办理完过户手续，两点半三方赶到银行汇款给我，完了就赶到火车站，晚上回到了熟悉的武汉，三天办完所有的事情！

这个妹子是个成事的人

这个妹子不错啊，不卑不亢，靠谱，真是为买卖双方拼的，6月骑电瓶车全城跑，这样的中介得赞一个，况且中介费不算多，武汉某些中介2.5%还觉得少，想歪法子坑钱就不对了

我在武汉关注过二手房.在三四月份吧，58同城上中介手里的房子没有一家是真的，我看中的房子打电话过去问，要么就是说这套没有了要带我去看别的，要么就是说业主不在家，带我去看别的小区的，推荐的都是我看不重的，武汉的中介真心得反思了，口碑自己搞坏的

安徽第二大城市？芜湖？？？

不错

嗯，相信，我的房子挂中介第二天就卖出去了

武汉卖只收买家的

交易过程 你一天能办完吗 不说别的 谈价格都得几天吧 过户你排号都要几天啊 有贷款就更久了，说不定过程中就毁约了

印象中双方都收吧 加起来 至少2%

只收买家的，大部分2，有的打折1.5，有名气的就2.5中介费

太贵了，成本都转嫁到买家手上了

你啥印象啊，都是买家啊买单，卖家净得，你还出中介费真是好

是的，非常贵，特别现在没满两年的合同房，一套150万的房子，后期办证税费中介都是买家的，可以达到15万，其实算谁头上也都一样，你让卖家出，他肯定价格又往上提，只能说现在不是买房的时机全民疯了，开发商捂盘摇号，二手房东跳价税费高

我那个房子中介费1%，大概4000多块钱，我出2000多，价格和税费没少