从武汉主要区域备案价来分析，汉阳无法在短期内有所突破

悠悠马

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我不晓得你是不是经常看楼，但至少万科玉玺滨江，绿城黄埔湾，华发外滩你肯定是没看，如果说二七这边都没有达到你说的要求。那么我告诉你，武汉能超过二七这边配套的很少，就拿现在卖的新华路越秀及前年清盘的世纪江尚来说，要好于二七这边，但小区品质真是看不下去，这边的优势在于品质的溢价，配套也是非常成熟。企业选址是不会骗人的，企业也是Z重视交通和配套的，现阶段中信泰富的写字楼租金水平也是武汉的Z高价，能和这里进行价格对比的就是武昌汉街的长城汇，配套是顶级的，再看看硚口的越秀属于顶级写字楼，再看看租多少钱吧，和房价是一个道理。

minhoneybee

大家一起发财

牛壮壮11

悠悠马 发表于 2018-6-8 17:37

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我不晓得你是不是经常看楼，但至少万科玉玺滨江，绿城黄埔湾，华发外滩你肯定是没看 ...

万科我没看，后两个玩意儿，看了觉得浪费时间。华发是高容积率+鸽子笼式超高层密布，黄浦湾楼还没起来，等楼起来，住在这种围成天井一般的小区里，我怀疑自己会得抑郁症。样品房体现出来的装修品质是有，但装修这玩意儿是锦上添花的东西。楼没起来我只看看售楼部，这售楼部的水准比起江对岸的融创中心，不夸张地说那真是刚需品质。





您就省省吧，搜搜我发的帖子，二七两小区没成型前我都预言是武汉市四大豪宅了，结果呢，被现实狠狠抽脸。就别说配置了，你搞清楚配置是干啥的吗，二七现在要谈什么配置？五年后十年后的规划那叫配置？过了车水马龙的二桥到桥西才能谈点配置。

逰龍·冊銘

zj1993815 发表于 2018-6-8 17:47

汉阳强无敌，沌口灭光谷，四新灭汉街，滨江灭二七

本来无意打击他们的，每次都是他们先挑起战争，这叫正当防卫你懂啥子。

小怪兽的奥特曼

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不好意思····我住东湖边

小怪兽的奥特曼

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就你瞧不上的盘，华发、绿城   你敢去售楼部看看吗？你买得起吗？你买的到吗？一个华发绿城连售楼部都不敢进去的人好意思瞧不起这个瞧不起那个？

希宏世123

一般大规模拆迁区域，ZF为降低拆迁成本，会刻意打压该区域房价，例如长江新城武湖片区，毛坯备案价在7000左右，整个三环附近Z低，将来在大规模拆迁之前，甚至可能会压制该区域的配套建设，防止房价大涨而提高拆迁成本，而黄陂横店后湖北岸板块，在四环以外，周边荒芜，也没有拆迁，毛坯备案价高达9000，无论地段、配套及规划都不如武湖，备案价差2000，政府目的很明确，虽然武湖茶水费盛行，导致房价也不低，但如果拆迁补偿按备案价评估，拆迁可省不少钱

小怪兽的奥特曼

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你这叫恶心人- -

苹果粥粥

什么时候新盘不限价

小怪兽的奥特曼

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确实，很有道理。归元片区要大规模拆迁，不会让汉阳出现很大的价格突破的

小怪兽的奥特曼

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今年应该不会放松备案价的，至于未来···不清楚了

xiawuedison

建议大家以后发帖讨论区域的时候不要评价四新片了，有些人真的惹不起！一身骚啊

Adelaide

去年买房真实写照，买四新楼盘找销售，招商1872的156户型，我没买朋友买了；买武昌滨江找行长（处级），绿地海珀御覌146户型，开盘在外地没赶上；买二七滨江找厅长，华发外滩首府，要全款资金调度不及时，后来自己买了越秀。从买房的难易程度就能看出来问题。

石昊

楼主，顶你一下，我懒，不想码字说

小怪兽的奥特曼

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实战过，亲自去踩盘亲自去一线感受市场的人才能体会到每个区域的价值所在。越秀捆绑的有点多，确实不厚道。不过学区和商业+核心地段加持，未来起飞在意料之中。

石昊

刚在保利时代背后买了套87平老房子，1万七多一平，电梯也没有，还是置换房子，也没考虑过去四新，理由嘛以行动表示了

平安小主

彭凯 发表于 2018-06-08 22:27

刚在保利时代背后买了套87平老房子，1万七多一平，电梯也没有，还是置换房子，也没考虑过去四新，理由嘛以行动表示了

钱会投票