蔡甸第一神盘

蔡甸在2018年之前的神盘是中核锦城，之后是金地千百汇。不知道你说的是前者还是后者

目前已有20多年的总价在60万之内的老房子或是小房子（住宅），肯定没有好学区，所以按照目前的政策趋势和人口变化，以后除了拆迁，几乎没有多少人会买，只会不断贬值下的出售，无法保值，

想较之下，已经跌到底的好的二手公寓，出租很容易，继续贬值的可能不大（公寓可以注册开办小公司），但升值也比较难。

青山，不熟悉，印象中青山的买卖、租赁不是热点地区也不是城市发展主要方向。

那么请教一下大神.如果不是特别要求容易租出去而是等拆迁的话应该看哪种类型的房子呢?

楼顶带有搭建建筑物的顶楼、没有电梯的二环内的老破小，纯粹等拆迁。不知道是否可行？

按你说的，杨园的馨都雅园最适合你了，小高层，有电梯，有徐东最强学区，容积率又低，还有40多平的小户型，总价也不高，当然60个估计搞不下来。

其实就是怕5-10年内不拆.到时候如果又需要用钱就比较麻烦了.我想要出租只是觉得当时看了一些商业用电的那种商住两用房好像比较容易租.但是有人说不保值.

如果只是纯粹等拆迁我还是可以等个5-10年的.问题是10年内哪种类型的房子会优先拆迁我是真的不清楚.我看了一些硚口的那种房子,有好多还是80-90年代的,数量还特别多,就真害怕了.

谢谢大神,我看了最便宜的100.不过我不是特别纠结是不是在杨园,我本人是住杨园的.但是武汉周边任何地方符合要求都可以的.

最好的办法就是借给我还商贷，我的利率的5.68，给你5个点的利率，你是稳赚，买50万的房子大概率是出不了手的，还要亏十几万，存银行利息太低，炒股也容易亏，也没有其它的投资渠道

我有个56平的小房子，在唐家墩二环边上，交通方便，7/11楼电梯房，现80万出。

65是最近额外多的钱.钱方面我最多只能75.不敢搭太多钱进去了

要不买点黄金，，

感觉也行,但是最近看新闻好像黄金涨的挺厉害