准备交易一套二手房,没经验,找了两个中介问,后期费用主要差别在担保费这一项,一家不收担保费,一家按贷款金额的百分之一算的,相差一万左右,大家帮忙看看。还有哪些费用漏了的,或者算的不对的?担保费这一项该不该收?
准备交易一套二手房,没经验,找了两个中介问,后期费用主要差别在担保费这一项,一家不收担保费,一家按贷款金额的百分之一算的,相差一万左右,大家帮忙看看。还有哪些费用漏了的,或者算的不对的?担保费这一项该不该收?
你这是豪宅啊,,没给你算差额增值税吗
你确定实在武汉的还在吗,貌似豪宅过户没那么便宜啊
中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的
直接跟中介谈,贷款让他们收贷款*千分之一加500的代办,做不做,不做自己找人做
,自己找担保公司,这就是成本
sunhome77发表于 2016-08-04 21:57 中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的
144以上不是契税三个点吗,满五年差额税,不满全税吗,我感觉,这就像首套房144以下过户费率
COD-SOAP发表于 2016-08-04 21:56 你确定实在武汉的还在吗,貌似豪宅过户没那么便宜啊
不算豪宅吧,中介没算你说的这一项啊
老婆发表于 2016-08-04 22:01 不算豪宅吧,中介没算你说的这一项啊
武汉不是144以上算豪宅啊
现在不收豪宅税了,那是以前,现在改革了,首套房,契税收的是对的
COD-SOAP发表于 2016-08-04 22:01 144以上不是契税三个点吗,满五年差额税,不满全税吗,我感觉,这就像首套房144以下过户费率
现在没有豪宅税
现在税费改革了,没有豪宅SHUI这一说了,如果LZ是首套,这种收的契SHUI是对的
sunhome77发表于 2016-08-04 22:03 现在没有豪宅税
那现在豪宅省不少税,额,豪者恒壕
COD-SOAP发表于 2016-08-04 22:02 武汉不是144以上算豪宅啊
早改了
不是三套或者以上的,业主不是满五年唯一住房,满了两年就是这样的。
COD-SOAP发表于 2016-08-04 22:07 那现在豪宅省不少税,额,豪者恒壕
早改政策了...
这房价真便宜。不知道是在哪里
房天下的后期费用是所有中介里Z低的,另外楼主这么多首付的话可以让中介吧评估价做低一点,可以省不少税费的。
sunhome77发表于 2016-08-04 21:57 中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的
中介费55000,你是说除了中介费给中介其他都是自己给的吗?没通过中介?
老婆发表于 2016-08-04 22:47 中介费55000,你是说除了中介费给中介其他都是自己给的吗?没通过中介?
对,其他的直接在政务中心窗口交的,缴了差不多6万吧,中介费,担保费之类的一起3.5
sunhome77发表于 2016-08-04 21:57 中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的
中介收的几个点?
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