意粉咵房

买过二手房,懂买卖二手房的都进来看看,帮忙出下主意啊

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准备交易一套二手房,没经验,找了两个中介问,后期费用主要差别担保费这一项,一家不收担保费一家按贷款金额百分之一算的,相差一万左右,大家帮忙看看。还有哪些费用漏了的,或者算的不对的?担保费这一项该不该收?

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楼盘热议 价格 买房答疑 二手房 武汉房价 个税
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COD-SOAP 初中一年级

你这是豪宅啊,,没给你算差额增值税吗

COD-SOAP 初中一年级

你确定实在武汉的还在吗,貌似豪宅过户没那么便宜啊

尼克狐尼克 博士一年级

中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的

看飞机 初中三年级

直接跟中介谈,贷款让他们收贷款*千分之一加500的代办,做不做,不做自己找人做

,自己找担保公司,这就是成本

COD-SOAP 初中一年级
sunhome77发表于 2016-08-04 21:57 中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的

144以上不是契税三个点吗,满五年差额税,不满全税吗,我感觉,这就像首套房144以下过户费率

老婆 初中一年级
COD-SOAP发表于 2016-08-04 21:56 你确定实在武汉的还在吗,貌似豪宅过户没那么便宜啊

不算豪宅吧,中介没算你说的这一项啊

COD-SOAP 初中一年级
老婆发表于 2016-08-04 22:01 不算豪宅吧,中介没算你说的这一项啊

武汉不是144以上算豪宅啊

看飞机 初中三年级
老婆

现在不收豪宅税了,那是以前,现在改革了,首套房,契税收的是对的

尼克狐尼克 博士一年级
COD-SOAP发表于 2016-08-04 22:01 144以上不是契税三个点吗,满五年差额税,不满全税吗,我感觉,这就像首套房144以下过户费率

现在没有豪宅税

看飞机 初中三年级
COD-SOAP

现在税费改革了,没有豪宅SHUI这一说了,如果LZ是首套,这种收的契SHUI是对的

COD-SOAP 初中一年级
sunhome77发表于 2016-08-04 22:03 现在没有豪宅税

那现在豪宅省不少税,额,豪者恒壕

ouz 大学二年级
COD-SOAP发表于 2016-08-04 22:02 武汉不是144以上算豪宅啊

早改了

米杜 博士二年级

不是三套或者以上的,业主不是满五年唯一住房,满了两年就是这样的。

炫小A 大学一年级
COD-SOAP发表于 2016-08-04 22:07 那现在豪宅省不少税,额,豪者恒壕

早改政策了...

joy13 博士一年级

这房价真便宜。不知道是在哪里

哒哒嘀哒 大学三年级

房天下的后期费用是所有中介里Z低的,另外楼主这么多首付的话可以让中介吧评估价做低一点,可以省不少税费的。

老婆 初中一年级
sunhome77发表于 2016-08-04 21:57 中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的

中介费55000,你是说除了中介费给中介其他都是自己给的吗?没通过中介?

尼克狐尼克 博士一年级
老婆发表于 2016-08-04 22:47 中介费55000,你是说除了中介费给中介其他都是自己给的吗?没通过中介?

对,其他的直接在政务中心窗口交的,缴了差不多6万吧,中介费,担保费之类的一起3.5

老婆 初中一年级
sunhome77发表于 2016-08-04 21:57 中介总共收多少?我买的跟你这个总价差不多的,乱七八糟的一共给了中介3.5万,其他过户的费用我都是自己交的

中介收的几个点?

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